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Scotstown House For Sale - $299,000

34 Ch. Victoria E., J0B 3B0 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 34bn

4

2

2,746 m²

1

House for sale - 34 Ch. Victoria E., Scotstown, J0B 3B0
Spacieux cottage tout en brique offrant 13 belle pièces et de belles possibilités d'aménagement! Lumineuse et généreuse, cette propriété propose tout l'espace recherché pour la vie de famille. À l'extérieur, une grande cour arrière permet de profiter pleinement des beaux jours et offre de multiples possibilités d'aménagement. Un vaste garage détaché pouvant accueillir plusieurs véhicules complète l'ensemble. Le tout sur un terrain de 2746 m², dans un secteur calme et paisible, à seulement deux minutes d'un parc et de la rivière. Une belle occasion pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et potentiel!
Addendum:
Au rez de chaussée nous retrouvons le salon, la cuisine vaste et fonctionnelle, une belle salle à manger très lumineuse, le bureau avec porte donnant sur la véranda, la véranda et une salle de bain complète attenante à la salle de lavage. À l'étage nous avons: 4 chambres, 1 salle de bain complète, 1 espace de rangement fermé (walk in de 11,8 X 4,4) et un espace boudoir en haut de l'escalier. À quelques minutes seulement du secteur Franceville (Mont Mégantic), l'endroit est idéal pour les amateurs de nature et de plein-air.
Incusions:

Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$299,000
Year Built:1950
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):22784080
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$123,400
Lot Municipal Assessment:$45,100
Municipal Evaluation Total:$168,500
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,875
School Tax:$103

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:2,746 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
22' 50" x 11' 30"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
15' 60" x 9' 20"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 11" x 11' 60"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
6' 60" x 4' 11"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 11" x 6' 0"
Office
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 7' 0"
Veranda
Ground Floor
Unspecified
11' 70" x 8' 0"
Bathroom
2
Unspecified
11' 80" x 4' 11"
Bedroom
2
Unspecified
11' 80" x 12' 40"
Bedroom
2
Unspecified
13' 10" x 11' 0"
Bedroom
2
Unspecified
11' 70" x 10' 70"
Bedroom
2
Unspecified
9' 70" x 7' 90"
Storage
2
Unspecified
11' 80" x 4' 40"


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MYLENE BOULET
REAL ESTATE BROKER
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