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Scotstown House For Sale - $639,000

175 Rue de Ditton, J0B 3B0 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 175bn

4

2

1

44,512 m²

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House for sale - 175 Rue de Ditton, Scotstown, J0B 3B0House for sale - 175 Rue de Ditton, Scotstown, J0B 3B0House for sale - 175 Rue de Ditton, Scotstown, J0B 3B0House for sale - 175 Rue de Ditton, Scotstown, J0B 3B0
Cette maison de construction récente située dans les Cantons de l'Est se distingue par son terrain exceptionnel de 11 acres et sa vue spectaculaire sur le mont Mégantic. À l'intérieur, une ambiance chaleureuse et lumineuse enveloppe chaque pièce. Offrant beaucoup de rangement et d'espace, elle propose l'option bi génération au rez-de-jardin ainsi qu'un grand garage double sur deux étages pour vos projets. Sur le grand terrain boisé, un chemin d'accès mène à la rivière au Saumon, offrant un endroit idyllique pour les amoureux de la nature. Un lieu où chaque journée respire la liberté!
Addendum:
Scotstown est situé à proximité du parc national du Mont-Mégantic, destination plein air par excellence au coeur de la première Réserve internationale de ciel étoilé. La propriété est à seulement quelsques minutes d'une des entrés dans le secteur de Franceville. Construction 2013, eau d'aqueduc, zonage agricole, toiture et revêtement neuf du garage, grand bacon extérieur avec gazebo, abri pour les autos, balayeuse centrale et toilettes sur chaque étage.

Incusions:
Habillage des fenêtres et Gazebo.
Exclusions:
effets personnels, lave vaisselle.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$639,000
Year Built:2013
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:17
Listing Number (MLS):17031714
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$358,400
Lot Municipal Assessment:$124,500
Municipal Evaluation Total:$482,900
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$5,732
School Tax:$337

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:44,512 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Double width or more
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 30" x 7' 10"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 10" x 12' 10"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 80" x 11' 70"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 50" x 11' 70"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
2' 11" x 6' 11"
Room
Ground Floor
Unspecified
12' 20" x 12' 30"
Office
Ground Floor
Unspecified
7' 10" x 12' 20"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 90" x 11' 10"
Storage
Ground Floor
Unspecified
5' 30" x 11' 80"
Hall
Ground Floor
Unspecified
10' 30" x 11' 60"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 40" x 10' 80"
Storage
Ground Floor
Unspecified
9' 70" x 11' 90"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 11" x 11' 90"
Master bedroom
2
Unspecified
12' 10" x 14' 20"
Bedroom
2
Unspecified
10' 0" x 14' 20"
Bedroom
2
Unspecified
8' 10" x 9' 80"
Bathroom
2
Unspecified
15' 11" x 10' 0"


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Jean-François Drouin
REAL ESTATE BROKER
819-582-9949
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25 years
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Property Value
Down Payment

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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1

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