Sept-Îles House For Sale - $395,000

Emplacement exceptionnel à Sept-Îles! De la garderie au CÉGEP, tout se fait à pied. Un vrai luxe au quotidien! Entièrement repeinte à l'intérieur comme à l'extérieur, cette propriété chaleureuse propose une cuisine reconfigurée récemment, offrant plus d'espace et de fonctionnalité. La chambre principale se démarque par son grand walk-in, tandis que le sous-sol pratique comprend atelier, salle de lavage et salle de bain attenante. En prime : abri d'auto fermé et annexé, parce que l'hiver, on l'aime mieux comme ça!

Vue, 4 fenêtres du côté sud-est du garage attenant donnent des vues droites sur l'immeuble voisin à moins de 1,5 mètres. Aucune servitude n'a été rédigée en ce sens (voir certificat de localisation 2018)

AMÉLIORATION
Selon l'ancien propriétaire:
Bardeaux d'asphalte sur la toiture en 2019; La cuisine a tout été refaite en 2019 (armoires, plancher céramique chauffante, murs); Ajout de lumières encastrées au sous-sol; Nouvelles plinthes de chauffage et thermostats au rez-de-chaussée; Gypse des murs du rez-de-chaussée refait sauf chambre d'enfant; Marches d'escalier du sous-sol refaites; Entrée d'eau remplacée; Salle de bain du rez-de-chaussée refaite; Fenêtre de la cuisine et de la salle de bain remplacées; Mur ajouté pour séparer l'entrée du salon.
Il y a une ancienne fenêtre condamnée (toujours en place) parce qu'elle donnait sous le patio dans la salle de lavage au sous-sol.

Propriétaire actuel en 2025:
L'extérieur et l'intérieur de la maison ont été repeints;
La cuisine a été reconfigurée, ajout d'un walk-in attenant à la chambre à coucher principale;
La salle de bain du sous-sol a été terminée

INCLUSIONS
Luminaires, habillage de fenêtre, lave-vaisselle, réfrigérateur.

EXCLUSIONS
Meubles et effets personnels du vendeur.