Sept-Îles House For Sale - $595,000

Vous rêvez de vivre aux Plages à Sept-Îles? Cette propriété récente pourrait bien exaucer ce souhait. Elle offre un logement au rez-de-jardin, actuellement aménagé en bi-génération, avec accès commun à la salle de lavage. Hiver comme été, vous profiterez d'une vue sur le fleuve Saint-Laurent, avec en prime des sentiers pédestres dans la montagne à l'arrière... et la plage à l'avant. Marche, détente, grand air : tout est à portée de pas. Bref, un endroit où la qualité de vie n'est pas une promesse, mais une réalité. Le bonheur assuré.

MOUVEMENT DE TERRAIN
Cette propriété est située à l'intérieur d'une zone de contrainte sujette aux mouvements de terrain. Une dérogation mineure a été adoptée par la municipalité pour que la construction puisse être construite à 4,59 m au lieu de 20 m exigés à cette époque, voir certificat de localisation 2008. Un certificat à jour sera prêt en février 2026.

AMÉLIORATIONS

Automne 2025 réfection de la terrasse avec planche d'aluminium Alumix.

Chauffe-eau instantané au propane.

INCLUSIONS
Luminaires, habillage de fenêtres, four encastré, plaque chauffante, lave-vaisselle, micro-ondes, chauffage 50k btu au propane dans le garage, aspirateur central avec accessoires.

EXCLUSIONS
Meubles et effets personnels du vendeur.