Sept-Îles House For Sale - $325,000

Vous recherchez la paix d'esprit et une maison ensoleillée? Voici une propriété qui mérite votre attention! Bien entretenue au fil des ans, elle a bénéficié de plusieurs améliorations importantes. Stationnement, terrassement, toiture, fenêtres et revêtement extérieur ont tous été refaits au cours des 15 dernières années. Et le sous-sol? Si vous aimez le style vintage, vous serez servi! Sinon, avec un investissement raisonnable, vous pourrez facilement le transformer et l'aménager à votre goût.

Il y a empiètement dans la servitude d'Hydro-Québec du garage et de la clôture. Le nouveau certificat de localisation fournira la bonne information lorsqu'il sera finalisé fin septembre 2026.

2015 environ, le stationnement a été creusé, compacté et asphaltée. Le vendeur en a profité pour isolé la fondation et installé un drain français du côté stationnement et à l'arrière de la maison. La clôture a été refaite.

POELE ET CHEMINÉE
A l'endroit de l'anciens poêle à bois un poêle aux granules a été installé avec le tuyau inséré dans l'ancienne cheminée du poêle à bois. Le vendeur ne se sert plus de cet appareil depuis 7 ans.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Suite à de forts vents en avril 2026, un coin de vinyle en avant, côté opposé au stationnement, s'est arraché. Les assurances paient pour réparer une partie et le propriétaire assumera le reste afin de refaire tout le tour de la partie haute de la maison. Les travaux seront faits avant la signature de l'acte de vente chez notaire.

INCLUSIONS
Luminaires, habillage de fenêtres. Possibilité de meubles et d'électros et de téléviseurs.

EXCLUSIONS
Meubles et effets personnels du vendeur.