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Sept-Îles House For Sale - $356,000

9 Rue Fraser, G4S 1C9 | Two-storey for sale Lower North-Shore | VID#: 9fa

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House for sale - 9 Rue Fraser, Sept-Îles, G4S 1C9House for sale - 9 Rue Fraser, Sept-Îles, G4S 1C9House for sale - 9 Rue Fraser, Sept-Îles, G4S 1C9House for sale - 9 Rue Fraser, Sept-Îles, G4S 1C9
For sale - 13 ½ - $356,000 - Sept-Îles
Spacieuse propriété de 4 chambres avec possibilité d'en aménager une 5e selon vos besoins. Idéale pour famille nombreuse, projet intergénérationnel ou investisseur. Sa configuration permet la création d'un logement bi-générationnel ou la conversion en deux appartements de type 4 ½, chacun avec son espace distinct. Entrée indépendante assurant intimité et flexibilité d'usage. Deux stationnements extérieurs inclus. Une opportunité rare offrant polyvalence et excellent potentiel. N'hésitez pas à regarder la visite 3D et la vidéo!

L'entrée principale a été asphaltée en 2021.
En 2024 une infiltration d'eau dû a une grosse pluie. Le mur est a été ouvert et la fissure a été réparé par un entrepreneur (Cerata). Une membrane à été ajoutée sur tout
le pourtour du solage extérieur. Le drain français a été remplacé sur les 4 faces de la propriété.
Un système de puisard avec sump pump de 2003.
Un clapet anti-retour installé en 2017.
La tempête de 2022 a endommagé partiellement la toiture ce qui a fait en sorte de la changer complètement.
Revêtement extérieur refait en vinyle avec ajout d'isolant Isoclad un pouce en 2025.
Porte avant changée en 2022.

INCLUSIONS
Luminaires habillages de fenêtres, lave-vaisselle, Aspirateur central et ses accessoires, tondeuse.

EXCLUSIONS
Meubles et effets personnels du vendeur.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$356,000
Year Built:1972
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:13

Evaluations, Fees and Taxes

Municipal Tax:$2,599
School Tax:$262

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Other
6' 2" x 4' 0"
Kitchen
Ground Floor
Other
16' 0" x 11' 10"
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
11' 10" x 11' 10"
Bathroom
Ground Floor
Other
6' 3" x 8' 5"
Room
Ground Floor
Other
12' 4" x 10' 9"
Bedroom
Ground Floor
Other
7' 8" x 11' 9"
Den
Ground Floor
Other
8' 4" x 10' 8"
Bathroom
Ground Floor
Other
7' 5" x 11' 1"
Family room
Ground Floor
Other
11' 10" x 12' 5"
Bedroom
Ground Floor
Other
11' 1" x 12' 5"
Bedroom
Ground Floor
Other
7' 9" x 11' 1"
Storage
Ground Floor
Other
6' 4" x 7' 3"
Room
Ground Floor
Other
8' 5" x 5' 10"


Avatar
Martin Blanchette
REAL ESTATE BROKER
418-965-1765
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

Transfer Duties*
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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