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Shannon House For Sale - $608,000

26 Rue de Bretagne, G3S 1K7 | Bungalow for sale Québec | VID#: 26cj

3

2

32,518 SF

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House for sale - 26 Rue de Bretagne, Shannon, G3S 1K7House for sale - 26 Rue de Bretagne, Shannon, G3S 1K7House for sale - 26 Rue de Bretagne, Shannon, G3S 1K7House for sale - 26 Rue de Bretagne, Shannon, G3S 1K7
Profitez de la luminosité abondande de cette magnifique maison plain-pied. C'est un véritable clé en main, la maison a été repeinte en entier en 2025, en plus d'avoir bénéficiée d'un entreiten minutieux au fil des années. Vous retrouverez au RDC, une cuisine rénovée en 2024 et un immense salon. Au sous-sol, une 3e chambre en plus d'un atelier, salle de bains complète et une grande salle familiale très chaleureuse avec son poêle à bois. Sur le terrain de 32 518 p² vous retrouverez en plus du garage chauffé, une piscine chauffée avec un grand deck 16x20, un cabanon
avec porte de garage, un cabanon pour le bois de chauffage et une serre.

Addendum:
Profitez de la luminosité abondande de cette magnifique maison plain-pied. C'est un véritable clé en main, la maison a été repeinte en entier en 2025, en plus d'avoir bénéficiée d'un entreiten minutieux au fil des années. Vous retrouverez au RDC, une cuisine rénovée en 2024 et un immense salon. Au sous-sol, une 3e chambre en plus d'un atelier, salle de bains complète et une grande salle familiale très chaleureuse avec son poêle à bois. Sur le terrain de 32 518 p² vous retrouverez en plus du garage chauffé, une piscine chauffée avec un grand deck 16x20, un cabanon avec porte de garage, un cabanon pour le bois de chauffage et une serre. Le tout situé sur une rue peu passante dans un quartier familial. Demandez une visite à votre courtier dès maintenant.

Incusions:
Aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, luminaire, accessoires de piscine incluant thermopompe de piscine, toile solaire, toile intimité du deck, luminaires, stores, tringles à rideaux et rideaux sauf ceux de la CC du SS, unité de chauffage dragon du garage, système d'alarme Honeywell non relié, foyer extérieur.
Exclusions:
Rideaux de la chambre à coucher du SS, chauffage d'appoint du garage branché dans une prise 120v

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$608,000
Year Built:2007
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):15775904
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$322,400
Lot Municipal Assessment:$142,800
Municipal Evaluation Total:$465,200
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,849
School Tax:$303

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:32,518 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Pool:Above-ground, Heated
Water Supply:Shallow Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
18' 0" x 13' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 7' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 10' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 11' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 8' 11"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 8' 0"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 12' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 5" x 12' 10"
Room
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 4' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
21' 0" x 14' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 8' 0"


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Hans Tremblay
REAL ESTATE BROKER
418-262-4267
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.