Shannon House For Sale - $519,000

RARE OPPORTUNITÉ à Shannon ! Située sur un magnifique terrain intime de 23 940 pi², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel au coeur de la nature. Vous y retrouverez 3 chambres, un spectaculaire plafond cathédrale, une impressionnante fenestration, une entrée indépendante, un foyer au sous-sol, un garage attaché, une piscine ainsi qu'une remise extérieure. Rue très peu passante, Rue Mountain-View reconnu, environnement boisé, tranquillité remarquable et intimité recherchée. Secteur prisé à proximité de Québec, Valcartier et des activités de plein air! Une propriété offrant un véritable mode de vie !!

Addendum:
VOICI QUELQUES AVANTAGES DE CETTE MAISON : - Forêt mature agissant comme coupe-vent naturel : plus de confort, moins de bruit et davantage d'intimité. - Un terrain et un environnement qui ont pris des décennies à se développer. - Un calme devenu rare dans les quartiers récents. - Lumière naturelle abondante sans voisinage envahissant. - Un immense terrain pour profiter pleinement de la piscine, des jeux et de la vie extérieure. - La nature procure un sentiment de bien-être au quotidien. - Environnement boisé offrant une meilleure stabilité à long terme du secteur. - Plafonds cathédrale : un élément architectural rare et intemporel. - Une propriété avec une personnalité unique. - Piscine, terrasse, cabanon et aménagements déjà réalisés. - Entrée indépendante offrant plusieurs possibilités futures. - Un grand terrain boisé demeure un atout recherché année après année. - La nature fait partie intégrante du quotidien. - Une propriété conçue pour profiter pleinement de chaque saison. POURQUOI SHANNON ? Parce qu'il devient de plus en plus difficile de retrouver ce type d'environnement à proximité de Québec. Shannon attire les acheteurs recherchant : - De grands terrains - Plus d'intimité - Moins de densité - Une proximité rapide avec Québec - Un accès direct à la nature - Une excellente qualité de vie familiale La municipalité est reconnue pour son environnement boisé, sa proximité avec la rivière Jacques-Cartier, les sentiers, les activités de plein air et la base militaire de Valcartier qui contribue fortement à la stabilité et à la demande du secteur!!! Le secteur Mountain-View est particulièrement recherché pour son ambiance paisible, ses propriétés sur de grands terrains et son environnement naturel préservé !! Un détail qui fait réfléchir... L'évaluation municipale est déjà à 481 500 $. Pour une propriété offrant : - près de 24 000 pi² de terrain; - un garage attaché; - une piscine; - une remise; - une entrée indépendante; - un plafond cathédrale; - une rue ultra tranquille; - une intimité exceptionnelle; - un environnement boisé recherché Autre avantage concret : l'installation septique est vidangée par la municipalité aux deux ans, un élément pratique qui simplifie l'entretien pour les futurs propriétaires. Certaines propriétés offrent plus de chambres. Certaines offrent un terrain plus grand. Certaines offrent plus de rénovations. Mais très peu réussissent à réunir autant d'intimité, de nature, de luminosité, de cachet architectural et de qualité de vie à quelques minutes seulement des services.... ! Et c'est exactement ce qui rend cette propriété DIFFÉRENTE ! Demande ta visite dès maintenant !

Incusions:
Lave-vaisselle, aspirateur central (sans garantie de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble), cabanon, stores, toiles, piscine et thermopompe de la piscine, rack à tv (à discuter).
Exclusions: