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Shawinigan-Sud House For Sale - $390,000

872 Av. des Dalles, G9P 0C3 | Bungalow for sale Mauricie | VID#: 872k

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497 m²

House for sale - 872 Av. des Dalles, Shawinigan-Sud, G9P 0C3House for sale - 872 Av. des Dalles, Shawinigan-Sud, G9P 0C3House for sale - 872 Av. des Dalles, Shawinigan-Sud, G9P 0C3House for sale - 872 Av. des Dalles, Shawinigan-Sud, G9P 0C3
Coup de coeur assuré pour ce superbe jumelé 2011! Offrant une luminosité exceptionnelle toute la journée, il séduit par ses pièces spacieuses et ses matériaux de qualité. Proposant 3 chambres (suite des maîtres avec walk-in) et 2 salles de bain, c'est le cocon rêvé pour votre jeune famille. À l'extérieur, un grand patio récent avec piscine idéal pour recevoir, et une vaste entrée asphaltée pour 6 véhicules! Niché dans un quartier paisible, familial et prisé, à deux pas de tous les services. Un clé en main remarquable qui ne restera pas longtemps sur le marché! ***Possibilité d'achat tout meublé, faites votre offre!
Addendum:
Dimensions des pièces supérieures à ce qu'on retrouve dans bien des jumelés Cour asphaltée pouvant accueillir 6 voitures Piscine hors-terre avec balcon de grande dimension Terrain entièrement clôturé et bordé de haies pour plus d'intimité ou laisser pitou en liberté Jumelé impeccable avec possibilité de vendre meublé si le besoin ou coup de coeur pour son aménagement y est!
Incusions:
Les accessoires de piscine, les accessoires d'aspirateur central, les 2 boites de plancher restantes au sous-sol, les luminaires, pôles, tringles, rideaux, lave-vaisselle et selon l'entente, il serait POSSIBLE DE VENDRE TOUT MEUBLÉ OU D'ACHETER DES MEUBLES ET ÉLECTROMÉNAGERS, un contrat de déneigement déjà payé pour l'hiver 2026-2027
Exclusions:
Les biens et effets personnels des vendeurs

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$390,000
Year Built:2011
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):25620125
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$230,100
Lot Municipal Assessment:$47,200
Municipal Evaluation Total:$277,300
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,576
School Tax:$171

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:497 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Pool:Above-ground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 20" x 8' 60"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 20" x 11' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
20' 11" x 11' 80"
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 20" x 5' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
12' 90" x 6' 80"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 10' 80"
Storage
Ground Floor
Unspecified
7' 30" x 4' 90"
Family room
Ground Floor
Unspecified
20' 11" x 10' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 10" x 11' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 11" x 10' 40"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
10' 40" x 9' 11"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
6' 10" x 5' 10"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
10' 40" x 8' 70"


Avatar
Étienne Hamel
REAL ESTATE BROKER
873-664-5834
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