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Shawinigan House For Sale - $310,000

2462 44e Rue, G9N 5E1 | Bungalow for sale Mauricie | VID#: 2462b

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1,041 m²

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House for sale - 2462 44e Rue, Shawinigan, G9N 5E1House for sale - 2462 44e Rue, Shawinigan, G9N 5E1House for sale - 2462 44e Rue, Shawinigan, G9N 5E1House for sale - 2462 44e Rue, Shawinigan, G9N 5E1
Imaginez votre vie de famille dans un quartier paisible, sur une rue en cul-de-sac, à deux pas des écoles et à proximité de tout. Cette propriété au cachet chaleureux, avec ses nombreuses touches de bois, offre 4 chambres et 2 salles de bain, parfaites pour accueillir toute la famille. Profitez d'un garage double, d'une grande cour aménagée avec piscine et gazebo, idéale pour créer vos plus beaux souvenirs. Accès rapide à l'autoroute, aux commerces, aux épiceries et au transport en commun pour simplifier votre quotidien. À ce prix, c'est une véritable aubaine à ne pas manquer.

Addendum:
Plusieurs fenêtres changées récemment en PVC Piscine installée en 2019 par Sima Gazébo installé depuis l'acquisition en 2018 Balcon pour la piscine récemment installé Nombreuses factures à l'appui

Incusions:
Lave-vaisselle, le réfrigérateur dans la chambre au sous-sol, (poêle, four et micro-onde encastrés), le moteur de la balayeuse centrale et ses accessoires, les tabourets du comptoir de la cuisine, les tringles et rideaux
Exclusions:
Les biens et effets du vendeur

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$310,000
Year Built:1972
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):15796008
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$181,900
Lot Municipal Assessment:$46,700
Municipal Evaluation Total:$228,600
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,149
School Tax:$120

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,041 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Double width or more
Driveway:Paved
Parking:Driveway, Garage
Pool:Above-ground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 4" x 9' 6"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 10" x 10' 2"
Basement
Ground Floor
Unspecified
21' 7" x 14' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 4" x 7' 1"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 5" x 10' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 7" x 9' 2"
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 5" x 3' 6"
Family room
Ground Floor
Unspecified
21' 10" x 11' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 11" x 11' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 11" x 11' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 3" x 8' 1"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 5' 7"


Avatar
Andréane Levasseur
REAL ESTATE BROKER
819-699-5758
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25 years
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Property Value
Down Payment

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Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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