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Shawinigan House For Sale - $449,000

3653 Av. Moïsette-Olier, G9R 1C3 | One Half Storey for sale Mauricie | VID#: 3653

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723 m²

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House for sale - 3653 Av. Moïsette-Olier, Shawinigan, G9R 1C3House for sale - 3653 Av. Moïsette-Olier, Shawinigan, G9R 1C3House for sale - 3653 Av. Moïsette-Olier, Shawinigan, G9R 1C3House for sale - 3653 Av. Moïsette-Olier, Shawinigan, G9R 1C3
Charmante propriété dans un secteur très recherché de Shawinigan. Située dans un environnement paisible, cette magnifique maison saura vous séduire par son emplacement privilégié et son intimité. Bordée par deux terrains vacants de chaque côté et entourée d'une haie mature, elle offre un cadre de vie tranquille et privé. À l'intérieur, vous serez charmé par les aires de vie lumineuses, mises en valeur par un plafond cathédrale au salon qui apporte une impression de grandeur et d'élégance. La propriété propose 4 chambres, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile.

Addendum:
Idéalement située à proximité de la piste cyclable, de l'autoroute et de tous les services, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.

Incusions:
Tous les luminaires, lave-vaisselle (mais non utilisé depuis 5 ans ) Four et plaque de cuisson. Tous les habillages de fenêtres, pôles, rideaux sauf exclusions. Ouvre-porte électrique du garage( 1 manette ), chaufferette du garage, établie et armoires du garage. Bac poubelle, bac recyclage et composte. Spa.
Exclusions:
Tous les effets personnels du vendeur, rideaux de la salle de bain du 2e étage et Micro-onde.

Key Details

General Info

Property Type:1 1/2 Storey

Essential Information

Asking Price:$449,000
Year Built:1992
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:8
Listing Number (MLS):27015649
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$271,000
Lot Municipal Assessment:$61,400
Municipal Evaluation Total:$332,400
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,117
School Tax:$190

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:723 m²

Interior Characteristics

Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Built-in, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 7" x 13' 10"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
20' 3" x 13' 1"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 7' 8"
Master bedroom
2
Unspecified
15' 0" x 15' 1"
Bedroom
2
Unspecified
10' 7" x 10' 6"
Bathroom
2
Unspecified
13' 3" x 10' 8"
Family room
Ground Floor
Unspecified
17' 3" x 13' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 7" x 9' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 1" x 9' 1"
Storage
Ground Floor
Unspecified
8' 1" x 7' 10"


Avatar
Chloée Jalbert
REAL ESTATE BROKER
819-852-8527
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20% $0
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25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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