Shawinigan House For Sale - $595,000

Voici une superbe propriété, une construction de plain-pied située dans un quartier tranquille et près de tout. Maison unique incluant un logement adjacent avec un revenu de 7440.00 annuellement. Venez voir cette magnifique propriété qui offre beaucoup d'espace, 4 chambres, 3 salles de bains, un sous-sol complétement aménagé avec sa magnifique salle familiale. Elle offre de vastes pièces idéales pour recevoir famille et amis, dotée de deux entrées asphaltées distinctes et d'une cour arrière intime possédant une magnifique piscine. Garage intégré double avec énorme atelier, offrant tout l'espace nécessaire pour vos véhicules.

-Toiture et maximums 2024 par toiture Hamel (garantie transférable)
-2008: Ré isolation de l'entretoit avec laine soufflée 10 pouces anti-moisissure et anti-feu
-2019: Réfection complète de la cuisine incluant les nouveaux électroménagers haut de gamme
-Panneau électrique changé en 2010
-Fournaise électrique de type commerciale à eau chaude à 3 zones pour un confort optimal
-Entrée d'eau changée en 2018
-Planchers chauffants dans la salle de bain au sous-sol
-La cheminée est ramonée chaque année
-La fenêtre de la cuisine du logement a été remplacée en 2023
-Fondations en béton coulé de 12 pouces d'épaisseur
-Fenestration refaite (2017, 2023 et 2024)
-Porte de garage double et isolée avec moteur électrique industriel
-Propriété non fumeur et entretenue de façon remarquable

INCLUSIONS
Fixtures , ainsi que ceux du logement, stores, rideaux et pôles, aspirateur centrale et accessoires, lave vaisselle, plaque de cuisson, four encastré, 2 bacs à récupération,2 bacs à ordure, bac brun, accessoires de piscine, lave vaisselle du logement, le gazebo.

EXCLUSIONS
Biens personnels et meubles ainsi que ceux de la locataire, rideaux de la locataire.