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Shawinigan House For Sale - $475,000

690 Ch. de l'Aube, G9T 0C2 | Bungalow for sale Mauricie | VID#: 690m

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12,995 m²

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House for sale - 690 Ch. de l'Aube, Shawinigan, G9T 0C2House for sale - 690 Ch. de l'Aube, Shawinigan, G9T 0C2House for sale - 690 Ch. de l'Aube, Shawinigan, G9T 0C2House for sale - 690 Ch. de l'Aube, Shawinigan, G9T 0C2
Magnifique propriété en construction qui sera finalisée sous peu et située à Shawinigan, à proximité du magnifique lac des Piles. Offrant 4 chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, cette propriété a été pensée pour répondre aux besoins de la famille moderne. Vous apprécierez son garage détaché ainsi que son terrain boisé à l'arrière, procurant intimité, tranquillité et un contact privilégié avec la nature. Située dans un secteur paisible, elle représente une occasion unique d'acquérir une propriété neuve dans un environnement recherché.

Addendum:

Incusions:
Puits tubulaire, système sceptique 4 chambre à coucher, garage 24x30 pieds, garantie GCR, finition intérieure (sans le sous-sol), luminaires, échangeur d'air, climatiseur mural, hotte.
Exclusions:
Terrassement, gazon,

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$475,000
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):28454636
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$1
Lot Municipal Assessment:$56,200
Municipal Evaluation Total:$56,201
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$1
School Tax:$11

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:12,995 m²
Topography:Sloped

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Garage:Detached, Single Width
Parking:Garage
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
19' 10" x 10' 7"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 11' 6"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 11' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 9" x 10' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
6' 10" x 6' 5"
Bedroom
2
Unspecified
10' 9" x 15' 8"
Bedroom
2
Unspecified
10' 2" x 9' 10"
Bedroom
2
Unspecified
10' 11" x 9' 10"
Bathroom
2
Unspecified
6' 0" x 16' 2"


Avatar
Jean-François Rivard
REAL ESTATE BROKER
819-740-0288
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5.5%
25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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