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Shawinigan House For Sale - $749,000

1101 Ch. du Lac-des-Piles, G9T 0B4 | Two-storey for sale Mauricie | VID#: 1101h

2

1

4,992 m²

House for sale - 1101 Ch. du Lac-des-Piles, Shawinigan, G9T 0B4House for sale - 1101 Ch. du Lac-des-Piles, Shawinigan, G9T 0B4House for sale - 1101 Ch. du Lac-des-Piles, Shawinigan, G9T 0B4House for sale - 1101 Ch. du Lac-des-Piles, Shawinigan, G9T 0B4
Rare opportunité au Lac des Piles : propriété détenue par un seul propriétaire, offrant une vue exceptionnelle et un accès direct au lac. Cette résidence chaleureuse propose 2 chambres à coucher et une aire de vie ouverte lumineuse avec foyer au bois, idéale pour des moments conviviaux en toute saison. La cuisine et la salle à manger s'intègrent harmonieusement à l'espace de vie. À l'extérieur, une belle terrasse avec vue sur l'eau permet de profiter pleinement du paysage et de la nature environnante. Le tout est situé sur un vaste terrain d'environ 53 744 pi², offrant calme, intimité et qualité de vie. Un véritable havre de paix à découvrir.

Addendum:

Incusions:
Luminaires, stores, pôles et rideaux, plaque de cuisson, four encastré, laveuse et sécheuse. Tous les biens meubles qui seront sur place au moment de l'acte de vente
Exclusions:
Tous les biens et effets personnels de la vendeuse

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$749,000
Year Built:1967
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:7
Listing Number (MLS):27450705
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$213,000
Lot Municipal Assessment:$593,800
Municipal Evaluation Total:$806,800
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$8,295
School Tax:$573

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:4,992 m²
Topography:Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
17' 1" x 11' 1"
Room
Ground Floor
Unspecified
12' 3" x 11' 8"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 9" x 11' 7"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 2" x 8' 11"
Master bedroom
2
Unspecified
29' 1" x 11' 6"
Bedroom
2
Unspecified
13' 7" x 11' 5"
Storage
2
Unspecified
15' 1" x 7' 3"


Avatar
Isabelle Jouhault
REAL ESTATE BROKER
819-519-7700
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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