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Shawinigan House For Sale - $374,900

3572 Rue Gouin, G9N 7X3 | Bungalow for sale Mauricie | VID#: 3572

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9,070 SF

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House for sale - 3572 Rue Gouin, Shawinigan, G9N 7X3House for sale - 3572 Rue Gouin, Shawinigan, G9N 7X3House for sale - 3572 Rue Gouin, Shawinigan, G9N 7X3House for sale - 3572 Rue Gouin, Shawinigan, G9N 7X3
Située dans un secteur très en demande, cette propriété saura vous charmer par son entretien impeccable et son aménagement réfléchi. Elle offre de lumineux espaces à aire ouverte, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse, idéale pour la vie de famille et les réceptions. Le garage double attaché ajoute un réel avantage au quotidien, tant pour le rangement que pour le confort. À l'extérieur, la cour arrière très intime invite à la détente et à la tranquillité. Une maison propre, soignée et clé en main, offrant un équilibre parfait entre fonctionnalité, confort et emplacement recherché.

Addendum:

Incusions:
Luminaires, fixtures, rideaux, stores, tringles à rideaux, bacs à déchets à recyclage et à compost, lave-vaiselle, manettes pour le garage, blayeuse centrale et acc., thermopompe murale, poêle au propane
Exclusions:
Toile de la porte patio

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$374,900
Year Built:1978
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):15267685
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$230,400
Lot Municipal Assessment:$37,100
Municipal Evaluation Total:$267,500
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,545
School Tax:$148

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:9,070 ft²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Double width or more
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 4" x 6' 3"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 16' 4"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 9' 7"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 2" x 12' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 3" x 8' 7"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 7" x 11' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 9' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 4" x 10' 6"
Office
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 12' 4"
Family room
Ground Floor
Unspecified
11' 1" x 19' 8"
Storage
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 10' 4"
Storage
Ground Floor
Unspecified
16' 6" x 6' 6"


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Maxime Lefebvre
RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER
819-840-5151
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25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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