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Shawinigan House For Sale - $229,000

3291 Ch. du Tour-du-Lac, G0X 1L0 | One Half Storey for sale Mauricie | VID#: 3291

3

1

1,888 m²

House for sale - 3291 Ch. du Tour-du-Lac, Shawinigan, G0X 1L0House for sale - 3291 Ch. du Tour-du-Lac, Shawinigan, G0X 1L0House for sale - 3291 Ch. du Tour-du-Lac, Shawinigan, G0X 1L0House for sale - 3291 Ch. du Tour-du-Lac, Shawinigan, G0X 1L0
Située à Hérouxville, tout en étant à proximité du paisible Lac-à-la-Tortue, cette maison représente une excellente opportunité pour une première acquisition. Elle offre trois chambres, une grande salle de bain avec plancher chauffant ainsi qu'une salle de lavage indépendante, répondant aux besoins essentiels du quotidien. Implantée sur un vaste terrain, la maison offre de nombreuses possibilités pour profiter pleinement de l'extérieur, que ce soit pour les loisirs, le jardinage ou les moments en famille. Une occasion intéressante pour accéder à la propriété, tout en ayant la possibilité de valoriser la maison à son rythme.

Addendum:
Toiture 2018 et thermopompe 2024. Droit de passage au Lac-à-la-Tortue.

Incusions:
Tous les luminaires sauf celui de la chambre du 2e étage. Les pôles et les stores, lave-vaisselle, air climatisé de la cuisine et système d'alarme non branché. Bac poubelle, recyclage et compost.
Exclusions:
Luminaire de la chambre du 2e étage et tous les effets personnels du vendeur.

Key Details

General Info

Property Type:1 1/2 Storey

Essential Information

Asking Price:$229,000
Year Built:1980
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:8
Listing Number (MLS):28641986
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$160,300
Lot Municipal Assessment:$37,800
Municipal Evaluation Total:$198,100
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$1,626
School Tax:$104

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,888 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
21' 7" x 13' 4"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
8' 2" x 9' 1"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 5" x 11' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 5" x 8' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 3" x 9' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
14' 2" x 7' 2"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
12' 9" x 4' 11"
Master bedroom
2
Unspecified
12' 0" x 11' 10"


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Chloée Jalbert
REAL ESTATE BROKER
819-852-8527
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