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Shawinigan House For Sale - $245,000

4352 Rue Bertrand, G9N 6M5 | Bungalow for sale Mauricie | VID#: 4352

5

1

672 m²

House for sale - 4352 Rue Bertrand, Shawinigan, G9N 6M5House for sale - 4352 Rue Bertrand, Shawinigan, G9N 6M5House for sale - 4352 Rue Bertrand, Shawinigan, G9N 6M5House for sale - 4352 Rue Bertrand, Shawinigan, G9N 6M5
L'Avenue vous présente le 4352 rue Bertrand à Shawinigan! Vous découvrirez une magnifique propriété parfaite pour un premier acheteur ou pour une petite famille. Accueillante et charmante, elle vous offre en plus la possibilité de 5 chambres à coucher. Situé dans un secteur tranquille à proximité de l'autoroute et à 20 minutes du Parc National de la Mauricie, n'attendez plus pour venir découvrir cette nouveauté dès maintenant!

Addendum:

Incusions:
Luminaires (sauf celui de la salle a manger, l'entrée et chambre principale), rideaux, pôles, stores, toiles, trois bacs (récupération, poubelle, compost), meuble en coin de la salle à manger, îlot de cuisine, 2 tabourets, hotte de poêle, balayeuse centrale, thermopompe murale, remise en PVC, piscine hors-terre et ses accessoires avec le chauffe-eau, filage pour la borne de recharge.
Exclusions:
Luminaire de la salle a manger, de l'entrée et de la chambre principale ainsi que les effets personnels des vendeurs.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$245,000
Year Built:1972
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):25958215
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$124,300
Lot Municipal Assessment:$29,600
Municipal Evaluation Total:$153,900
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,387
School Tax:$80

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:672 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt, Not Paved
Parking:Driveway
Pool:Above-ground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 5" x 11' 4"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
16' 2" x 11' 9"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 9' 10"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 4' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 4" x 12' 7"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 11" x 11' 7"
Room
Ground Floor
Unspecified
9' 2" x 13' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 2" x 10' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
15' 1" x 10' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 2" x 11' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
10' 11" x 20' 9"


Avatar
Cloé Perreault
REAL ESTATE BROKER
819-719-3636
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