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Shawinigan House For Sale - $399,000

4973Z Rue Eugène-Dumas, G9R 1X6 | Bungalow for sale Mauricie | VID#: 4973c

3

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391 m²

House for sale - 4973Z Rue Eugène-Dumas, Shawinigan, G9R 1X6House for sale - 4973Z Rue Eugène-Dumas, Shawinigan, G9R 1X6House for sale - 4973Z Rue Eugène-Dumas, Shawinigan, G9R 1X6House for sale - 4973Z Rue Eugène-Dumas, Shawinigan, G9R 1X6
Découvrez cette magnifique maison jumelée construite en 2025, située dans un secteur paisible et recherché. Elle offre 3 chambres à coucher, une aire de vie lumineuse à concept ouvert, des comptoirs de quartz ainsi que des planchers chauffants dans la cuisine et les salles de bains. Profitez également d'une jolie cour arrière avec remise. Présentement louée jusqu'au 30 juin 2027 au montant de 1 975 $ par mois, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement. Il est également possible d'acquérir les deux maisons jumelées. Voir le #Centris 15399544.

Addendum:
Crédit de taxes en vigueur avec Programme de revitalisation - SH-508 Volet 1.2

Incusions:
Miroirs de Salles de bains, 1 bac poubelle, 1 bac compost et 1 bac recyclage
Exclusions:
Tous les effets personnels et meubles des locataires

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$399,000
Year Built:2025
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):12702257
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$278,900
Lot Municipal Assessment:$33,300
Municipal Evaluation Total:$312,200
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$460
School Tax:$174

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:391 m²

Interior Characteristics

Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 2" x 13' 6"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 11" x 11' 10"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 9' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 7" x 11' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 9' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
13' 7" x 11' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
36' 1" x 11' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 10' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 7" x 10' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 10' 9"


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Chloée Jalbert
REAL ESTATE BROKER
819-852-8527
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5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

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Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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