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Sherbrooke House For Sale - $580,000

238 12e Rang E., J0B 3G0 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 238z

5

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1

44,122 m²

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House for sale - 238 12e Rang E., Sherbrooke, J0B 3G0House for sale - 238 12e Rang E., Sherbrooke, J0B 3G0House for sale - 238 12e Rang E., Sherbrooke, J0B 3G0House for sale - 238 12e Rang E., Sherbrooke, J0B 3G0
Offrez-vous un domaine magique de 10,9 acres sans aucun voisin à l'horizon. Cette spacieuse propriété de 5 chambres allie confort moderne et nature sauvage : ruisseau privé, sentiers et forêt mixte avec sapins centenaires. L'intérieur lumineux propose une vaste aire ouverte avec cuisine ultra-fonctionnelle et un sous-sol aménagé avec planchers chauffants. L'extérieur est un véritable terrain de jeux avec son spa, son grand jardin clôturé et éclairé, son gazebo et même un poulailler chauffé! Un cadre de vie intime et enchanteur, idéal pour créer des souvenirs inoubliables au coin du feu. Venez découvrir votre futur havre de paix!

Addendum:
Vivre ici, c'est choisir l'équilibre parfait entre l'espace, l'autonomie et les moments précieux en famille. Sur ce terrain de près de 475 000 pieds carrés, la magie s'opère! Imaginez vos récoltes dans votre immense jardin clôturé de 50'x30' ou faire vos propres récoltes de plantes médicinales. Une grande remise à proximité avec une porte de garage rend le travail encore plus agréable. Les amateurs de petits élevages seront comblés par le poulailler haut de gamme avec plancher de béton chauffant. Pour vos soirées d'été, le grand gazebo avec moustiquaire devient le théâtre de repas mémorables, tandis que le spa et les sentiers privés invitent à la détente et à l'exploration. L'intérieur est aménagé avec soin et pensé pour la famille avec ses pièces spacieuses et ses aires de vie accueillantes. Le rez-de-chaussée profite de 2 chambres et une salle de bain au look moderne. Toute la famille trouvera son compte au sous-sol grâce aux 3 chambres, à une salle familiale spacieuse et confortable grâce à son plancher chauffant et sa salle d'eau pratique. Le garage attenant de 27' X 17' offre amplement d'espace pour une voiture sans sacrifier les espaces de rangement et de travail. Sa proximité avec Sherbrooke en fait une résidence idéale qui marie un côté pratique et une tranquillité hors du commun.

Incusions:
Spa Trévi Royal Lounge 90, tracteur à gazon John Deer D140, génératrice Champion 1100W (2024), toiles de fenêtres du salon et de la porte-patio.
Exclusions:
Luminaire de la salle à manger, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, rideaux de chambres, store de bamboo dans la chambre du rez-de-chaussée

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$580,000
Year Built:2003
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):16575584
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$240,400
Lot Municipal Assessment:$109,000
Municipal Evaluation Total:$349,400
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,318
School Tax:$228

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:44,122 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric, Radiant
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 14' 9"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 9' 4"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 11' 7"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 11" x 10' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 10" x 11' 11"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 11" x 10' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 12' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 7" x 7' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 7" x 9' 2"
Family room
Ground Floor
Unspecified
14' 8" x 13' 3"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
3' 10" x 3' 11"
Room
Ground Floor
Unspecified
10' 7" x 9' 2"


Avatar
Mathieu Grégoire
REAL ESTATE BROKER
819-868-5000
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Mortgage Calculator

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5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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