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Sherbrooke House For Sale - $419,900

215 13e Avenue N., J1E 2X8 | One Half Storey for sale Eastern Townships | VID#: 215ae

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471 m²

House for sale - 215 13e Avenue N., Sherbrooke, J1E 2X8House for sale - 215 13e Avenue N., Sherbrooke, J1E 2X8House for sale - 215 13e Avenue N., Sherbrooke, J1E 2X8House for sale - 215 13e Avenue N., Sherbrooke, J1E 2X8
Bien rénovée, près du CHUS et du cégep. Coquette propriété qui bénéficient d'un loyer complémentaire, au sous-sol. Le logement principale vous offre 3 chambres à coucher ainsi que salon, salle à diner et cuisine aire ouverte. Le tout sur 2 niveaux. Au sous-sol, le logement complémentaire de style 3 1/2 loft, vous offre un poêle aux bois pour vos soirée cocooning d'hivers !

Addendum:
- Les deux loyers sont présentement libres à l'acheteur. - Près des autoroutes. - Près du centre commerciale les Quatre saisons. À noter que cet immeuble n'est pas un duplex mais plutôt une propriété unifamiliale avec un logement complémentaire. - Près de tout les services à distance à pied. - Abris d'auto. - Grande remise et grand patio arrière. - Gazébo neuf avec toile et housse pour l'hiver. Bref, allez voir les photos et vous comprendrez l'ampleur du deal.

Incusions:
logement principal: habillage de fenêtres, thermopompe murale, air climatisé portative, lustres. Poêle aux bois, Cuisinière, réfrigérateur, Laveuse Sécheuse, Table de Salle à dîner, divan lit, lit Queen électrique, TV, Gazebo extérieur avec rideaux et housse, BBQ, Remise avec beaucoup d'outil de jardinage.
Exclusions:
effets personnels

Key Details

General Info

Property Type:1 1/2 Storey

Essential Information

Asking Price:$419,900
Year Built:1940
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):26323436
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$223,600
Lot Municipal Assessment:$49,400
Municipal Evaluation Total:$273,000
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,075
School Tax:$145

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:471 m²
Topography:Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt, Not Paved
Parking:Carport, Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Room
Ground Floor
Unspecified
13' 6" x 17' 5"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 1" x 9' 8"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 10' 11"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 7' 0"
Bedroom
2
Unspecified
13' 8" x 11' 3"
Bedroom
2
Unspecified
14' 1" x 8' 3"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
9' 7" x 13' 2"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 3" x 8' 1"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 6" x 9' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
7' 9" x 10' 5"
Office
Ground Floor
Unspecified
6' 4" x 8' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 10" x 7' 8"


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ERIC FAUBERT
REAL ESTATE BROKER
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

Transfer Duties*
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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