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Sherbrooke House For Sale - $439,000

104 13e Avenue S., J1G 2V8 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 104bf

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465 m²

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House for sale - 104 13e Avenue S., Sherbrooke, J1G 2V8House for sale - 104 13e Avenue S., Sherbrooke, J1G 2V8House for sale - 104 13e Avenue S., Sherbrooke, J1G 2V8House for sale - 104 13e Avenue S., Sherbrooke, J1G 2V8
Maison située dans le secteur recherché de Fleurimont offrant quatre chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale créée pour un maximum de confort. Celle-ci bénéficie d'une salle de bain adjacente et d'un grand walk-in. La propriété comprend deux salles de bain complètes, dont une entièrement rénovée. La maison profite d'une très belle luminosité naturelle. Grand garage actuellement utilisé comme atelier, offrant de multiples possibilités selon vos besoins. Une propriété polyvalente, fonctionnelle et chaleureuse.

Addendum:
Dans cette maison, vous découvrirez de magnifiques planchers de bois franc qui apportent chaleur et cachet. Le système de chauffage à l'eau chaude, reconnu pour son confort, peut être alimenté au bois ou à l'électricité. Il est également possible d'utiliser le poêle à bois uniquement pour l'ambiance et de faire fonctionner le chauffage à l'eau chaude à l'électricité. La propriété offre un beau potentiel d'aménagement : possibilité de créer une salle à dîner distincte en utilisant le salon et d'aménager un espace salon au sous-sol. Plusieurs options s'offrent à vous pour adapter la maison à vos besoins. À découvrir À noter que les enfants peuvent se rendre à distance de marche à l'école primaire Coeur-Immaculé, aux écoles secondaires La Montée Saint-François ou LeBer, ainsi qu'au Cégep de Sherbrooke.

Incusions:
Luminaires, stores, aspirateur central et acc., hotte micro-onde, tablettes fenêtre cuisine, tablettes en bois(étagères) CC au s-s, support à manteaux entrée arrière, balançoire extérieure.
Exclusions:
Lave-vaisselle, miroir et tablette couloir, support à télévision s-s, étagères atelier et garage, bibliothèque (tuyau de plomberie) CC RDC.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$439,000
Year Built:1951
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):26936277
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$202,000
Lot Municipal Assessment:$102,200
Municipal Evaluation Total:$304,200
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,617
School Tax:$168

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:465 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Hot Water
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 11" x 11' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 11" x 12' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 11' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 2" x 11' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 11' 11"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 11' 10"
Family room
Ground Floor
Unspecified
14' 4" x 18' 3"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 11" x 19' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 9" x 10' 11"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 10' 8"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
7' 10" x 11' 1"


Avatar
SOPHIA BELTRANO
RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER
819-674-2967
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20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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