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Sherbrooke House For Sale - $529,000

80 14e Avenue S., J1G 2W6 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 80by

5

2

599 m²

House for sale - 80 14e Avenue S., Sherbrooke, J1G 2W6House for sale - 80 14e Avenue S., Sherbrooke, J1G 2W6House for sale - 80 14e Avenue S., Sherbrooke, J1G 2W6House for sale - 80 14e Avenue S., Sherbrooke, J1G 2W6
Spectaculairement rénovée, cette propriété autrefois de plain-pied a été entièrement repensée pour devenir une maison à étages au style contemporain et assumé. Les volumes sont impressionnants, les espaces de vie lumineux et l'aménagement est irréprochable. Elle offre cinq chambres à coucher, deux salles de bain complètes aux finitions élégantes ainsi qu'une abondance de rangements. La configuration des pièces est idéale pour répondre aux besoins d'une vie familiale active tout en offrant confort et intimité. Chaque détail a été soigneusement réfléchi pour créer un produit clé en main distinctif.

Addendum:
La propriété offre plus de 2 600 pi² de superficie habitable répartie sur trois étages, proposant des espaces généreux et polyvalents. Dès l'entrée, un très grand garde-robe pratique répond parfaitement aux besoins d'une famille. La cuisine spacieuse séduit par son bel îlot central offrant jusqu'à quatre places assises, en plus d'une aire dédiée à la salle à manger. Le rez-de-chaussée comprend également un salon convivial, une salle de bain complète ainsi que deux chambres à coucher. À l'étage, on retrouve une chambre principale de très grandes dimensions, dotée d'un immense walk-in. Chaque chambre à coucher dispose de généreux espaces de rangement, avec, à l'étage, un rangement supplémentaire, une salle de lavage, une très grande salle de bain et une autre chambre à coucher spacieuse avec un énorme walk-in. Le sous-sol propose une salle familiale, une chambre à coucher, un vaste atelier ainsi qu'un espace de rangement. La propriété est située sur un terrain d'environ 6 450 pi², partiellement clôturé et bordé de haies de cèdres, offrant intimité et tranquillité. Plusieurs commodités se trouvent à distance de marche, dont pharmacie, épicerie et services. L'école primaire Coeur Immaculé est accessible à pied, tout comme les écoles secondaires de la Montée-LeBer (sec. 3 à 5 ) et Saint-François (sec. 1 et 2), en plus du Cégep de Sherbrooke, également à distance de marche.

Incusions:
Luminaires, tablettes en bois de la cuisine, miroir de la salle de bain à l'étage, système de rangement dans les walk-in, aspirateur centrale et accessoires.
Exclusions:
Lave-vaisselle, tringles à rideaux, rideaux, les meubles blancs de rangement dans la chambre à coucher du rez-de-chaussée, support à télévision, étagères accrochées au sous-sol, étagères dans la chambre des enfants, les étagères de l'atelier au sous-sol.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$529,000
Year Built:1958
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:17
Listing Number (MLS):17112932
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$215,300
Lot Municipal Assessment:$131,800
Municipal Evaluation Total:$347,100
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,914
School Tax:$198

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:599 m²

Interior Characteristics

Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 8" x 14' 7"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 3" x 14' 11"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
8' 11" x 10' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 11" x 14' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 7" x 11' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
4' 11" x 9' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
13' 3" x 16' 7"
Storage
2
Unspecified
9' 10" x 6' 3"
Bedroom
2
Unspecified
9' 10" x 16' 10"
Bathroom
2
Unspecified
11' 1" x 11' 2"
Laundry room
2
Unspecified
7' 4" x 8' 5"
Storage
2
Unspecified
6' 3" x 5' 8"
Family room
Ground Floor
Unspecified
10' 1" x 15' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 5" x 13' 3"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
12' 3" x 22' 9"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
9' 5" x 10' 2"
Storage
Ground Floor
Unspecified
6' 1" x 8' 2"


Avatar
SOPHIA BELTRANO
RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER
819-674-2967
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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