Sherbrooke House For Sale - $385,000

5015 Rue Albani, J1N 0Z6 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 5015a

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2,469 SF

House for sale - 5015 Rue Albani, Sherbrooke, J1N 0Z6House for sale - 5015 Rue Albani, Sherbrooke, J1N 0Z6House for sale - 5015 Rue Albani, Sherbrooke, J1N 0Z6House for sale - 5015 Rue Albani, Sherbrooke, J1N 0Z6
Très belle maison de ville située dans un quartier tranquille en cul-de-sac. Elle offre deux chambres à l'étage et la possibilité d'en ajouter une au sous-sol. Salle de bain complète au deuxième et salle d'eau au rez-de-chaussée. Espace à aire ouverte avec salon, salle à manger et cuisine moderne. À proximité d'une école primaire, d'un parc, du transport en commun et de pistes cyclables. Un endroit offrant confort et tranquillité.

Addendum:
Cette charmante maison de ville située dans un quartier tranquille en cul-de-sac offre un environnement idéal pour les familles, les premiers acheteurs ou toute personne recherchant un lieu de vie paisible. La disposition des pièces a été pensée pour maximiser le confort et la fonctionnalité, tout en permettant une belle luminosité naturelle. À l'étage, vous trouverez deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol, actuellement non terminé, offre une opportunité intéressante d'aménager une troisième chambre ou un espace supplémentaire selon vos besoins. Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée accueillant avec rangement, suivi d'un espace de vie à aire ouverte comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine au goût du jour. Une salle d'eau s'y trouve également pour plus de commodité. Située à proximité d'une école primaire, de parcs, du transport en commun et de pistes cyclables, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché alliant accessibilité et qualité de vie. Vous profiterez d'un environnement calme tout en étant près de services essentiels, ce qui en fait un choix idéal pour un quotidien pratique et confortable.

Incusions:
Rideaux, pôles, luminaires, air climatisé mural 2025, échangeur d'air (le moteur sera changé), lave-vaisselle, cuisinière, aspirateur central et accessoires.
Exclusions:
Laveuse, sécheuse, réfrigérateur

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$385,000
Year Built:2014
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):14935551
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$234,200
Lot Municipal Assessment:$60,600
Municipal Evaluation Total:$294,800
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,476
School Tax:$170

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:2,469 ft²

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 5' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 10' 9"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 11' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 9" x 11' 9"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 4' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
16' 0" x 12' 0"
Bathroom
2
Unspecified
8' 0" x 10' 0"
Bedroom
2
Unspecified
11' 9" x 10' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
26' 9" x 11' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
9' 9" x 10' 0"


Avatar
Geneviève Grandmont
819-578-2343
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20% $0
5.5%
25 years
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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