Sherbrooke House For Sale - $1,299,000

3216 Rue Alfred-Desrochers, J1K 3C6 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 3216b

5

3

2

5,699 m²

2

House for sale - 3216 Rue Alfred-Desrochers, Sherbrooke, J1K 3C6House for sale - 3216 Rue Alfred-Desrochers, Sherbrooke, J1K 3C6House for sale - 3216 Rue Alfred-Desrochers, Sherbrooke, J1K 3C6House for sale - 3216 Rue Alfred-Desrochers, Sherbrooke, J1K 3C6

Addendum:
Résidence prestigieuse au coeur de Sherbrooke Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cette majestueuse demeure de style classique, alliant raffinement et confort moderne en plein coeur de Sherbrooke. Sise sur un vaste terrain boisé de plus de 60 000 pieds carrés sans voisins à l'arrière, cette résidence rare et recherchée propose plus de 3 000 pieds carrés de superficie habitable répartis sur deux étages et un sous-sol, offrant une intimité totale en pleine ville. L'intérieur élégant et spacieux comprend cinq chambres confortables, trois salles de bains complètes et deux salles d'eau, offrant tout l'espace nécessaire pour une vie de famille harmonieuse ou pour accueillir des invités dans le confort absolu. La cour arrière est l'une des plus spectaculaires du marché, conçue pour devenir un véritable espace de vie extérieur. Elle comprend une cuisine extérieure entièrement équipée sur un grand patio couvert, une aire de vie aménagée, un système de son "Sonos" intégré à toute la propriété et une superbe piscine de 40 x 20 pieds, idéale pour la détente et les réceptions. Cet espace est un véritable sanctuaire de tranquillité, propice aux moments de convivialité comme aux instants de détente. Idéalement située dans un quartier paisible, cette résidence prestigieuse se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et vie urbaine. Un bien rare sur le marché, parfait pour ceux qui désirent allier le luxe d'un espace naturel privé à la praticité d'une localisation centrale.

Incusions:
- Pôles, rideaux, stores, frigidaire de la cuisine au RDC, lave-vaiselle, système de son intégré "Sonos" et ses composantes, chauffe-eau de la piscine et ses accessoires, balayeuse centrale et ses accessoires, Gazebo dans la cour arrière, BBQ et toutes les composantes de la cuisine extérieure, lustres et luminaires
Exclusions:
- Effets personnels du VENDEUR, pôles et rideaux dans les chambres à coucher, luminaires dans les chambres, Pergola extérieure, tous les meubles à l'intérieur et l'extérieur de la propriété qui ne sont pas inclus à la vente

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$1,299,000
Year Built:2013
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:3
Number of Half Bathrooms:2
Total Number of Rooms:21
Listing Number (MLS):15341237
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$752,600
Lot Municipal Assessment:$286,500
Municipal Evaluation Total:$1,039,100
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$7,082
School Tax:$559

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:5,699 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air, Radiant
Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Double width or more, Heated
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Pool:Inground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
10' 2" x 7' 7"
Basement
Ground Floor
Unspecified
20' 0" x 13' 9"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
18' 1" x 15' 6"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 9" x 13' 9"
Office
Ground Floor
Unspecified
15' 4" x 12' 2"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
6' 3" x 5' 7"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
10' 3" x 7' 2"
Hall
Ground Floor
Unspecified
9' 10" x 8' 11"
Master bedroom
2
Unspecified
17' 2" x 15' 8"
Storage
2
Unspecified
9' 0" x 8' 10"
Bathroom
2
Unspecified
17' 1" x 9' 8"
Bedroom
2
Unspecified
15' 3" x 12' 9"
Bedroom
2
Unspecified
14' 8" x 11' 9"
Bathroom
2
Unspecified
9' 9" x 7' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
16' 10" x 13' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
6' 1" x 5' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 12' 7"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 1" x 5' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
40' 9" x 15' 2"
Storage
Ground Floor
Unspecified
7' 7" x 5' 1"
Cellar/Cold room
Ground Floor
Unspecified
14' 8" x 10' 0"


Avatar
Alexandre Kyle
873-200-4120
View My Profile >>

Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

Transfer Duties*
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

Properties for sale within proximity:

Two or more stories for sale - 2271 Rue Bachand, Sherbrooke, J1K1T7
TWO OR MORE STORIES
EASTERN TOWNSHIPS
$355,000

2271 Rue Bachand,
Sherbrooke, J1K 1T7

3

2

New Listing
Two or more stories for sale - 1940 Ch. Rhéaume, Sherbrooke, J1N0G9
TWO OR MORE STORIES
EASTERN TOWNSHIPS
$225,000

1940 Ch. Rhéaume,
Sherbrooke, J1N 0G9

1

1

New Listing
Two or more stories for sale - 11 Rue de la Pommeraie, Sherbrooke, J0B3G0
TWO OR MORE STORIES
EASTERN TOWNSHIPS
$950,000

11 Rue de la Pommeraie,
Sherbrooke, J0B 3G0

3

1

2

New Listing
Two or more stories for sale - 2520 Rue Beaudry, Sherbrooke, J1J1K8
TWO OR MORE STORIES
EASTERN TOWNSHIPS
$359,000

2520 Rue Beaudry,
Sherbrooke, J1J 1K8

3

1

1

Two or more stories for sale - 1840 Rue de Valencay, Sherbrooke, J1G5E7
TWO OR MORE STORIES
EASTERN TOWNSHIPS
$890,000

1840 Rue de Valencay,
Sherbrooke, J1G 5E7

4

2

1

2,754 SF

Two or more stories for sale - 419 Rue de Boischatel, Sherbrooke, J1J2R5
TWO OR MORE STORIES
EASTERN TOWNSHIPS
$795,000

419 Rue de Boischatel,
Sherbrooke, J1J 2R5

4

3

1

Two or more stories for sale - 1334 Rue Alice-Campbell, Sherbrooke, J1L0K3
TWO OR MORE STORIES
EASTERN TOWNSHIPS
$546,624

1334 Rue Alice-Campbell,
Sherbrooke, J1L 0K3

4

2

1

Two or more stories for sale - 1917 Rue de Châteaumont, Sherbrooke, J1G4X8
TWO OR MORE STORIES
EASTERN TOWNSHIPS
$649,000

1917 Rue de Châteaumont,
Sherbrooke, J1G 4X8

4

2

1