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Sherbrooke House For Sale - $358,000

532Z Rue Allard, J1G 5G1 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 532e

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181 m²

House for sale - 532Z Rue Allard, Sherbrooke, J1G 5G1House for sale - 532Z Rue Allard, Sherbrooke, J1G 5G1House for sale - 532Z Rue Allard, Sherbrooke, J1G 5G1House for sale - 532Z Rue Allard, Sherbrooke, J1G 5G1
Charmante maison en rangée soigneusement entretenue, offrant un style de vie pratique et sans tracas. Vous y trouverez deux chambres à l'étage, une salle de bain récemment rénovée, ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée. L'intérieur a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des ans. Le tout dans un secteur paisible, à proximité des écoles, services et commodités. Le terrain, l'entretien extérieur et certains aspects sont gérés de manière commune avec les autres propriétaires, ce qui vous permet de profiter d'un quotidien simplifié, un peu à la façon d'une copropriété, mais avec la liberté d'une maison unifamiliale.

Addendum:
- Condo style maison en rangée, en brique - Propriété entretenue avec le plus grand soin - Plusieurs améliorations effectuées au fil des années - Salle de bain à l'étage rénovée avec goût - 2 chambres à coucher à l'étage - 1 salle d'eau au rez-de-chaussée - Petite cour arrière privée, parfaite pour profiter de l'extérieur - Situé dans un quartier agréable et sécuritaire - À proximité de tous les services essentiels - À quelques pas d'une école primaire

Incusions:
Luminaires, lave-vaisselle.
Exclusions:
Pôles et rideaux.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$358,000
Year Built:1995
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):9991725
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$241,800
Lot Municipal Assessment:$1
Municipal Evaluation Total:$241,801
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,117
School Tax:$128

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:181 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 1" x 12' 4"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 10' 5"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 11' 6"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
4' 2" x 5' 2"
Master bedroom
2
Unspecified
12' 0" x 13' 1"
Bedroom
2
Unspecified
11' 3" x 10' 9"
Bathroom
2
Unspecified
10' 2" x 6' 4"
Family room
Ground Floor
Unspecified
13' 1" x 13' 7"
Office
Ground Floor
Unspecified
13' 1" x 12' 0"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
10' 2" x 5' 3"


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Steve Gaudet
REAL ESTATE BROKER
819-434-2042
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