Sherbrooke House For Sale - $649,000

Charmante propriété chaleureuse, idéale pour les grandes familles ou un projet intergenerationel. Érigée sur un double terrain, elle offre espace, intimité et verdure, grâce à ses haies et arbres matures. Plusieurs rénovations récentes apportent un cadre de vie moderne et au goût du jour, tout en conservant le charme et la convivialité des lieux. Prévoyez une visite sans tarder!

Addendum:
REZ-DE-CHAUSSÉE Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une grande aire de vie lumineuse et accueillante. À gauche, la chambre des maîtres avec sa superbe salle de bain attenante, entièrement rénovée, vous invite à la détente avec son bain spacieux et sa douche moderne. L'aire ouverte regroupe une cuisine conviviale, une salle à manger chaleureuse et un salon baigné de lumière. Vous trouverez aussi une salle de lavage et une salle d'eau pratique. DEUXIÈME ÉTAGE À l'étage, deux grandes chambres avec walk-in offrent confort et espace. Une belle salle de bain rénovée complète le tout avec élégance. SOUS-SOL Le sous-sol spacieux propose de multiples possibilités d'aménagement : une salle familiale et une salle de bain complète, parfaites pour vos besoins quotidiens ou vos projets futurs. 2e SECTION Accessible par l'extérieur ou directement depuis la cuisine ou le sous-sol, cette section comprend une deuxième cuisine, une salle à manger, un salon, ainsi qu'un espace familial avec salle de bain complète et une chambre. Un espace idéal pour une famille intergénérationnelle ou pour agrandir votre aire de vie selon vos besoins. ÉQUIPEMENTS: -[Échangeur d'air] -[Thermopompe centrale] -[Poêle aux granules] TERRAIN ET COUR: -[Terrain mesurant approximativement 15 083 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures] -[Allée en asphalte] -[Terrain plat boisé et bordé par des haies] À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 112- et 220] -[Autoroute 10 et 410] -[Écoles primaires et secondaires] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital] [WalkScore: 44] [Bike Score: 50] [TransitScore: 38] [Lignes d'autobus: 3-18-50-903-913] Situé à 1h30 de Montréal. Situé à 2h10 de Québec. Situé à 40 min de la frontière américaine. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur». La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. La présente clause devra faire partie intégrante de toute promesse d'achat portant sur cet immeuble: "La présente promesse d'achat (PA XXXXX) est conditionnelle à ce que le VENDEUR ait obtenu une promesse d'achat acceptée et sans condition sur une propriété de son choix dans les quarante-cinq (45) jours suivant l'acceptation des présentes. Advenant que le VENDEUR n'ait conclu aucune promesse d'achat dans le délai prescrit, la présente promesse d'achat deviendra automatiquement nulle et non avenue."

Incusions:
Tous les rideaux et luminaires, ainsi que les armoires PAX dans la chambre à coucher principale. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».
Exclusions:
Gazebo extérieur et mobilier extérieur, cadres de la chambre à coucher principale, miroir de la chambre à coucher principale, ainsi que les biens personnels des vendeurs.