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Sherbrooke House For Sale - $349,000

2520 Rue Beaudry, J1J 1K8 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 2520j

3

1

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596 SF

House for sale - 2520 Rue Beaudry, Sherbrooke, J1J 1K8House for sale - 2520 Rue Beaudry, Sherbrooke, J1J 1K8House for sale - 2520 Rue Beaudry, Sherbrooke, J1J 1K8House for sale - 2520 Rue Beaudry, Sherbrooke, J1J 1K8
Charmant condo de type maison de ville offrant 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, situé près des écoles, commerces et accès routiers. Lumineux et fonctionnel, le rez-de-chaussée à aire ouverte mène à une cour arrière intime bordée de haies. Sous-sol aménagé avec salon supplémentaire et salle mécanique. Plusieurs améliorations au fil des ans : planchers refaits, aspirateur central, panneau électrique et chauffage en 2015. Terrain de 6 414 pieds² avec stationnement asphalté pour 2 voitures. Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée !

Addendum:
Bon condo de type maison de ville offrant 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et une cour arrière intime ! À proximité des écoles, commodités et des accès routiers ! REZ-DE-CHAUSSÉE: Le rez-de-chaussée se compose du lumineux salon ouvert sur la salle à manger, se poursuivant vers la cuisine. De plus, profitez d'une installation laveuse/sécheuse dans le corridor et d'une salle d'eau qui complète cet étage. Le corridor vers la salle d'eau donne accès à la cour arrière qui est intime grâce aux haies qui l'entourent. DEUXIÈME ÉTAGE: À l'étage, profitez d'une salle de bain et de trois chambres à coucher, idéal pour faciliter le quotidien. SOUS-SOL: En bas, vous y trouverez un salon supplémentaire et une salle mécanique. TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Vers 2013, la façade du terrain a été refaite à la suite de l'installation d'un drain français] -[Il y a environ 3 ans, les planchers ont été refaits par les vendeurs] -[Il y a quelques mois, un nouveau tapis a été installé pour recouvrir les marches] -[En 2015, un aspirateur central a été installé] -[Panneau électrique et composantes principales du chauffage installés en 2015] -[Toiture en 2006] ÉQUIPEMENTS: -[Installation aspirateur central] -[Détecteur d'incendie non relié] TERRAIN ET COUR: -[Terrain mesurant approximativement 6 414 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures] -[Terrain avec cour arrière intime bordée par des haies] -[Allée en asphalte] À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 112 et autoroute 410] -[Écoles primaires, secondaires, cégep et université] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital] [WalkScore: 44] [Bike Score: 53] [TransitScore: 46] [Lignes d'autobus: 4-11-12-16-17-57-449-912-917] Situé à 1h30 de Montréal. Situé à 2h10 de Québec. Situé à 40 min de la frontière américaine. INFOS IMPORTANTES: - Les frais de condo incluent les assurances, l'eau chaude et le chauffage (ce qui explique que le montant peut paraître élevé). - À noter que les frais d'électricité s'élevaient à seulement 583,68 $ en 2020, avant l'installation du spa. - La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur. - La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
n/a.
Exclusions:
Meubles, meublants, les électroménagers, le spa, le lave-vaisselle et les effets personnels des propriétaires.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$349,000
Year Built:1971
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):16165737
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$292,300
Lot Municipal Assessment:$1
Municipal Evaluation Total:$292,301
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,458
School Tax:$154

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:596 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Hot Water
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 5" x 11' 7"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
8' 4" x 11' 7"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 3" x 11' 6"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 4" x 4' 1"
Bathroom
2
Unspecified
6' 9" x 7' 9"
Bedroom
2
Unspecified
11' 1" x 14' 8"
Bedroom
2
Unspecified
8' 8" x 10' 3"
Bedroom
2
Unspecified
10' 8" x 12' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 20' 5"
Room
Ground Floor
Unspecified
25' 4" x 11' 10"


Avatar
Alexandre Boisvert
REAL ESTATE BROKER
819-481-0551
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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