Sherbrooke House For Sale - $545,000

Neuf! Élégant plain-pied de style farmhouse situé dans un quartier récent de Fleurimont. Vue imprenable sur la ville pour de magnifiques couchers de soleil! La maison comprend 3 chambres à coucher, dont 2 à l'étage, et 2 salles de bains. Le RDC présente une aire ouverte avec salon, salle à manger et cuisine avec îlot/comptoir-lunch en quartz et porte-patio de 8 pi. La salle de bains du RDC dispose d'un bain autoportant et d'une douche en verre/céramique. Celle du sous-sol possède douche et salle de lavage attenante. Le sous-sol/rez-de-jardin accueille une salle familiale avec accès au garage intégré et une 3e chambre. Patio à l'arrière.

Addendum:
La superficie habitable totale incluant le sous-sol/rez-de-jardin est de 1 692 pi² en plus de l'espace garage. Particularité extérieure : Garage intégré de 12,8 X 18 pi disposant d'un accès à la salle familiale du sous-sol/rez-de-jardin. Patio de 12 X 12 pi à l'arrière. Ce superbe plain-pied neuf de style farmhouse contemporain est situé dans un quartier récent et homogène de Fleurimont. La propriété se distingue par son emplacement privilégié offrant une vue en surplomb imprenable sur la ville, permettant d'observer de magnifiques couchers de soleil. La propriété bénéficiera de la garantie GCR pendant 5 ans après la construction. À l'avant, des marches mènent à un balcon couvert défini par son revêtement en maçonnerie, ses poutres de pruche et sa porte noire vitrée avec imposte. Cette propriété avec sous-sol/rez-de-jardin comporte 3 chambres à coucher, dont 2 à l'étage, ainsi que 2 salles de bains. L'intérieur présente un hall d'entrée à palier avec escalier de bois et garde-corps en verre. Le rez-de chaussée se compose d'une aire ouverte qui comprend salon, salle à manger et cuisine, de 2 chambres à coucher, dont la chambre principale, et se complète par une salle de bains. La cuisine profite de la lumière d'une grande porte-patio de 8 pi. On y retrouve également un îlot central de quartz avec un comptoir-lunch pouvant accueillir 4 places assises, un dosseret de céramique, des armoires 2 tons pleine hauteur ainsi qu'un garde-manger, aussi pleine hauteur, sur le mur opposé. La chambre à coucher principale est munie d'une garde-robe double et la 2e chambre d'une garde-robe simple. La salle de bains est équipée d'un bain autoportant, d'une douche en verre et céramique, d'une belle vanité moderne en plus d'une armoire de rangement sur toute la hauteur. Le sous-sol/rez-de-jardin accueille une salle familiale, 1 chambre à coucher avec garde-robe double, une salle de bains équipée d'une douche et une salle de lavage attenante à cette dernière. Une porte au bas de l'escalier donne accès au garage. Puisque la propriété est neuve, les taxes municipales et scolaires n'ont pas encore été émises. Les mesures sont approximatives. Les informations ont été fournies par l'entrepreneur. Un dépôt de 5% du prix d'achat sera exigible dans les 10 jours suivant la réservation. À ± 3 km, on retrouve 3 écoles primaires, une garderie et un CPE. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Échangeur d'air, thermopompe murale, installation aspirateur central.
Exclusions: