Sherbrooke House For Sale - $545,000

Neuf! Élégant plain-pied de style farmhouse situé dans un quartier récent de Fleurimont. Vue imprenable sur la ville pour de magnifiques couchers de soleil! La maison comprend 3 chambres à coucher, dont 2 à l'étage, et 2 salles de bains. Le RDC présente une aire ouverte avec salon, salle à manger et cuisine avec îlot/comptoir-lunch, comptoirs en quartz et porte-patio de 8 pi menant au patio 12 X 12 pi. La salle de bains du RDC dispose d'un bain autoportant et d'une douche en verre/céramique. Le sous-sol accueille une salle familiale avec accès au garage intégré, une chambre et une salle de bains avec douche en verre/céramique.

Addendum:
La superficie habitable totale incluant le sous-sol est de 1 692 pi² en plus de l'espace garage. Particularité extérieure : Garage intégré de 12, X 17,8 pi disposant d'un accès à la salle familiale du sous-sol. Patio de 12 X 12 pi en bois traité. Cabanon en bois avec toiture de bardeaux sur blocs de béton offert sans frais, conditionnel à un acte de vente notarié avant le 28 février 2026. Ce superbe plain-pied neuf de style farmhouse contemporain est situé dans un quartier récent et homogène de Fleurimont. La propriété se distingue par son emplacement privilégié offrant une vue en surplomb imprenable sur la ville, permettant d'observer de magnifiques couchers de soleil. La propriété bénéficiera de la garantie GCR pendant 5 ans dès la livraison de la propriété. À l'avant, des marches mènent à un balcon couvert défini par son revêtement en maçonnerie, ses poutres de mélèze et sa porte noire vitrée avec imposte laissant entrer la luminosité. Cette propriété avec sous-sol comporte 3 chambres à coucher, dont 2 à l'étage, ainsi que 2 salles de bains. L'intérieur présente un hall d'entrée à palier avec escalier de bois et garde-corps en verre. Le rez-de chaussée se compose d'une aire ouverte qui comprend salon, salle à manger et cuisine, de 2 chambres à coucher, dont la chambre principale, et se complète par une salle de bains. La cuisine profite de la lumière d'une grande porte-patio de 7,8 pi. On y retrouve également un îlot avec comptoir-lunch pouvant accueillir 3 places assises, des comptoirs en quartz, un grand évier, des armoires 2 tons pleine hauteur ainsi qu'un garde-manger, aussi pleine hauteur, sur le mur opposé. La chambre à coucher principale est munie d'une garde-robe double et la 2e chambre d'une garde-robe. La salle de bains est équipée d'un bain autoportant, d'une douche en verre et céramique, d'une belle vanité moderne en plus d'une armoire de rangement sur toute la hauteur. Le sous-sol accueille une salle familiale, une chambre à coucher avec garde-robe double et une salle de bains équipée d'une douche en verre et céramique et des installations laveuse/sécheuse. Une porte au bas de l'escalier donne accès au garage. L'aménagement extérieur clés en main sera complété au printemps, lorsque le sol aura dégelé: nivellement final du sol, gravier dans la cour, terrassement. Puisque la propriété est neuve, les taxes municipales et scolaires n'ont pas encore été émises. Les mesures sont approximatives. Les informations ont été fournies par l'entrepreneur. Un dépôt de 5% du prix d'achat sera exigible dans les 10 jours suivant la réservation. À ± 3 km, on retrouve 3 écoles primaires, une garderie et un CPE. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Échangeur d'air, thermopompe murale, installation aspirateur central.
Exclusions: