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Sherbrooke House For Sale - $309,000

489Z Rue Bolduc, J1L 1H8 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 489g

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House for sale - 489Z Rue Bolduc, Sherbrooke, J1L 1H8House for sale - 489Z Rue Bolduc, Sherbrooke, J1L 1H8House for sale - 489Z Rue Bolduc, Sherbrooke, J1L 1H8House for sale - 489Z Rue Bolduc, Sherbrooke, J1L 1H8
-Près du carrefour de l'Estrie, belle maison à étages en rangée sur coin en coprpopriété de 3 chambres à coucher et 1.5 salle de bain, rez-de-chaussée à aires ouvertes avec plancher de bois et céramique. Belle fenestration, portes françaises menant sur un beau patio (16x20) avec toit sur dalle de béton clôturé.

Addendum:
- À l'étage, vous y trouverez une grande chambre des maîtres avec un walk in de 4x6. Une autre chambre à coucher avec garde de robe avec porte miroir. Une belle salle de bain avec bain podium éclairé. - Au sous-sol, vous y trouverez une grande salle familiale avec coin lavage et une grande chambre à coucher. - Deux stationnements et un stationnement visiteur. -Situé près des services dont: Carrefour de l'Estrie, autoroute, écoles primaires et secondaires, garderie, parc, piste cyclable et transport en commun. Rénovations: -Plancher flottant au 2e étage ont été changés en 2015. -Revêtement de la toiture changé en 2015. -Ajout du toit au patio en 2017. -Chauffe-eau a été changé en 2018. -Les fenêtres à l`étage changées en 2020. -Les gouttières changées en 2025. -Le revêtement de la toiture de la remise changé en 2025. - À NOTER QUE LA FENÊTRE DE LA CHAMBRE À COUCHER AU SOUS-SOL N`EST PAS CONFORME.

Incusions:
Luminaires, luminaires ventilateurs, lave-vaisselle, stores, rideaux de la cuisine, armoires en mélanine(s) au sous-sol, aspirateur central et ses accessoires.
Exclusions:
Rideaux et pôles à rideau, foyer électrique du salon.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$309,000
Year Built:1992
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):27051347
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$243,000
Municipal Evaluation Total:$243,000
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,125
School Tax:$136

Building, Dimensions, Zoning

Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 0" x 3' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 13' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 10' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 9' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
2' 0" x 6' 0"
Bathroom
2
Unspecified
9' 0" x 7' 0"
Bedroom
2
Unspecified
8' 0" x 9' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
10' 11" x 12' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
6' 11" x 17' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 12' 0"


Avatar
GUYLAINE QUINTAL
REAL ESTATE BROKER
819-574-1551
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20% $0
5.5%
25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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