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Sherbrooke House For Sale - $469,000

2677 Rue Breton, J1N 2X5 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 2677a

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1,115 m²

House for sale - 2677 Rue Breton, Sherbrooke, J1N 2X5House for sale - 2677 Rue Breton, Sherbrooke, J1N 2X5House for sale - 2677 Rue Breton, Sherbrooke, J1N 2X5House for sale - 2677 Rue Breton, Sherbrooke, J1N 2X5
Située dans un quartier en fer à cheval très peu passant, cette propriété offre un environnement calme à proximité de l'autoroute. Très bien entretenue, elle repose sur un terrain intime de près de 12 000 pi² bordé de haies de cèdres et d'un boisé, sans voisin à l'arrière. L'entrée asphaltée mène à un abri d'auto de 14 pieds. À l'intérieur : planchers de bois franc, cuisine rénovée et sous-sol convivial avec mini-bar et foyer au propane. Piscine hors terre, chambre froide et plus encore. Une maison clé en main idéale pour un premier acheteur. À voir !

Addendum:
----DESCRIPTION---- Située dans un quartier en fer à cheval très peu passant, cette propriété offre un environnement calme à proximité de l'autoroute. Très bien entretenue, elle repose sur un terrain intime de près de 12 000 pi² bordé de haies de cèdres et d'un boisé, sans voisin à l'arrière. L'entrée asphaltée mène à un abri d'auto de 14 pieds. À l'intérieur : planchers de bois franc, cuisine rénovée et sous-sol convivial avec mini-bar et foyer au propane. Piscine hors terre, chambre froide et plus encore. Une maison clé en main idéale pour un premier acheteur. À voir ! *Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Incusions:
Tous les rideaux, tous les tringles, tous les pôles, tous les luminaires, plaque de cuisson Jenn-Air dans la cuisine, four encastré dans la cuisine, poêle à gaz du sous-sol, lave-vaisselle, support à télévision murale, tablettes dans la petite chambre au rez-de-chaussée, tablettes dans l'établi du sous-sol
Exclusions:
Tous les biens et meubles des vendeurs

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$469,000
Year Built:1972
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):26892123
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$225,000
Lot Municipal Assessment:$130,700
Municipal Evaluation Total:$355,700
Year of Assessment:2023
Municipal Tax:$2,974
School Tax:$215

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,115 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Fireplace/Stove:Gas Stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Carport, Driveway
Pool:Above-ground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 11" x 3' 1"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 12' 4"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
8' 7" x 12' 8"
Basement
Ground Floor
Unspecified
17' 9" x 12' 4"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 13' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
7' 10" x 10' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 5" x 5' 2"
Room
Ground Floor
Unspecified
7' 5" x 4' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 9" x 13' 6"
Family room
Ground Floor
Unspecified
29' 9" x 13' 6"
Storage
Ground Floor
Unspecified
7' 9" x 13' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 12' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 9" x 9' 2"


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Alexandre Côté
REAL ESTATE BROKER
581-988-3179
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Mortgage Calculator

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5.5%
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Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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