Sherbrooke House For Sale - $479,000

Magnifique plain-pied de 1983, entretenu avec soin et sublimé par un agrandissement coup de coeur: toit cathédrale, plancher chauffant et poêle à bois pour une ambiance relaxante. Grande cuisine fonctionnelle, salle à manger lumineuse, 4 chambres, 2 salles de bains complètes, deux salons et une salle familiale. Cour intime avec piscine creusée, coin feu et cabanon: un petit paradis estival! Situé dans un secteur familial prisé de Rock Forest, à deux pas de l'école Beaulieu et près de tous les services. Rénové au fil des ans, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur! À découvrir!

Addendum:
Découvrez ce beau plain-pied de 1983, idéalement situé, très bien entretenu et magnifié par un agrandissement qui transforme complètement l'expérience et la qualité de vie! Cette nouvelle pièce, véritable coup de coeur, séduit par son toit cathédrale, son plancher de céramique chauffant et son chaleureux poêle à bois. Inondée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, elle offre une très belle vue sur la cour arrière: un espace intime où les haies matures préservent calme et intimité en toute saison. Un endroit parfait pour se poser, relaxer et savourer chaque moment. L'agrandissement a également permis d'optimiser la cuisine, maintenant plus grande, fonctionnelle et pleine de potentiel. On y imagine aisément un plus grand îlot central, idéal pour cuisiner et recevoir. La salle à manger, adjacente et lumineuse, accueille facilement familles et amis. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain moderne, avec douche en verre et comptoir de quartz, ainsi que deux chambres. La chambre principale, chaleureuse et confortable, bénéficie d'un généreux walk-in communicant avec la seconde chambre, actuellement utilisée comme bureau. Le sous-sol offre tout l'espace désiré pour une grande famille. On y trouve un deuxième salon doté d'une grande fenêtre: une pièce versatile qui pourrait devenir une cinquième chambre. S'y ajoutent une salle familiale (présentement aménagée en salle d'entraînement), une deuxième salle de bain complète et deux autres chambres, dont une particulièrement spacieuse avec beaucoup de rangement. À l'extérieur, le terrain intime devient un véritable havre estival. Piscine creusée, coin feu aménagé, cabanon pratique: tout est en place pour profiter pleinement de la belle saison. Imaginez les journées d'été passées dans l'eau, suivies de soirées chaleureuses autour du feu! Le tout est situé dans un secteur familial, tranquille et recherché du quartier Rock Forest, à deux pas du parc et de l'école Beaulieu, et à proximité de tous les services et des principaux axes routiers. Rénovations et améliorations majeures : agrandissement et nouveau revêtement de vinyle (maison et cabanon) en 2021, remplacement des fenêtres du sous-sol et rénovation de la salle de bain du RDC en 2019, peinture complète, nouveaux luminaires, nouvelle porte d'entrée latérale, ajout de clôture et construction de galeries en bois traité. Un rafraîchissement tant intérieur qu'extérieur. Profitez d'une maison solide, rénovée, au goût du jour et offrant beaucoup d'espace. Le tout, dans un secteur de choix! *La superficie habitable totale, incluant le sous-sol, est de 1980 pieds carrés.

Incusions:
Tous les luminaires, stores, pôles et rideaux, toutes les étagères et tablettes fixées aux murs, l'îlot de la cuisine, la télévision du sous-sol (légèrement abîmée) et son support mural et tous les accessoires de piscine.
Exclusions:
Le lave-vaisselle, les crochets sur plaque de bois de l'entrée de côté, le support à télévision et la barre de son fixés au mur du salon au 1er, tous les meubles, électroménagers, appareils électroniques et effets personnels du vendeur.