Sherbrooke House For Sale - $474,000

Opportunité!Tombez sous le charme de cette chaleureuse résidence au cachet d'antan.Escalier central,boiseries d'origine, poutres apparentes et planchers de bois sur 2 étages.Plan fonctionnel,grandes pièces de vie lumineuses,3 chambres,2 salles de bain complètes.Armoires de cuisine en bois, îlot. Salles de bain rénovées. Sous-sol aménagé avec salle familiale, s-lavage et coin rangement. Espace bureau tout insonorisé avec entrée privée, salle d'attente et salle d'eau, idéal pour bureau professionnel ou comme garçonnière/bi-génération. Superbe terrain intime, arbres matures. Quartier de 1er choix, près des services à pied. Faut voir!

Addendum:
Bienvenue dans cette chaleureuse résidence qui allie avec finesse caractère d'antan, matériaux nobles et fonctionnalité moderne. Située à proximité de tous les services essentiels, cette propriété représente une opportunité rare pour les familles à la recherche d'un milieu de vie accueillant ou encore pour les professionnels souhaitant concilier maison et travail grâce à son aménagement pensé pour un bureau professionnel avec entrée indépendante. Dès l'entrée, le charme de la maison se fait sentir. Le bois mis à l'honneur se déploie sous différentes formes : un escalier central en bois massif, des boiseries d'origine soigneusement conservées, des poutres décoratives qui apportent chaleur et authenticité, ainsi que de magnifiques planchers de bois franc qui s'étendent sur deux étages. Les armoires de cuisine en chêne ajoutent une touche intemporelle, tout en garantissant une durabilité à long terme. Chaque détail témoigne d'un souci de qualité et de préservation du cachet original de la demeure. La maison compte un total de 4 chambres spacieuses, dont deux à l'étage. La chambre principale se distingue par son accès direct à une salle de bain complète attenante, équipée d'une baignoire à tourbillons, invitant à la détente et au confort après une longue journée. La 2e chambre de l'étage profite elle aussi de la luminosité exceptionnelle offerte par la fenestration généreuse de la maison. Au rez-de-chaussée, une 3e chambre complète l'espace nuit et se trouve attenante à une salle de bain moderne avec douche, un aménagement parfait pour accueillir des invités, un adolescent ou un parent. Le sous-sol a été aménagé de façon polyvalente. On y trouve une grande salle familiale dotée d'un poêle à bois, créant une atmosphère réconfortante idéale pour les soirées cocooning en famille ou entre amis. Cet espace chaleureux invite à la détente et peut facilement être transformé en salle de jeux, cinéma maison ou salle de loisirs selon vos besoins. Toujours au sous-sol, l'espace professionnel bénéficie d'une entrée privée, d'une salle d'attente et d'une salle d'eau, le tout entièrement insonorisé. C'est l'endroit idéal pour un bureau, une pratique professionnelle ou tout autre projet nécessitant calme, intimité et distinction entre la vie personnelle et la vie professionnelle. Peu de résidences offrent une telle flexibilité d'usage. À l'extérieur, le terrain vaste et intime, bordé d'arbres matures, offre un cadre naturel et paisible. Son orientation à l'ouest assure un ensoleillement optimal en après-midi et en soirée, parfait pour profiter des longues journées d'été. Une terrasse en béton permet d'accueillir famille et amis dans un environnement agréable et convivial. L'espace extérieur, tout en étant facile d'entretien, laisse place à de nombreuses possibilités : jardin, coin détente, jeux pour enfants ou encore espace pour animaux. Au quotidien, la localisation de la maison représente un atout considérable. Près de nombreux services. À voir!

Incusions:
Lustres, stores, lave-vaisselle, îlot et 4 bancs de comptoir, tablettes décoratives, 2 commodes dans salle de lavage, thermostats électroniques, balance du bois de chauffage, cabanon.
Exclusions:
Tringles et rideaux.