Sherbrooke House For Sale - $649,000

1917 Rue de Châteaumont, J1G 4X8 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 1917a

4

2

1

2,224 m²

1

House for sale - 1917 Rue de Châteaumont, Sherbrooke, J1G 4X8House for sale - 1917 Rue de Châteaumont, Sherbrooke, J1G 4X8House for sale - 1917 Rue de Châteaumont, Sherbrooke, J1G 4X8House for sale - 1917 Rue de Châteaumont, Sherbrooke, J1G 4X8

Addendum:
Située au 1917 rue Chateaumont, cette propriété unique vous offre le parfait équilibre entre tranquillité, espace et confort. Érigée sur un terrain boisée de plus de 23 000 p.c, elle vous plonge dans un décor naturel exceptionnel, avec arbres matures, sentiers de feuilles et une intimité rare en ville. À l'extérieur, profitez d'une piscine creusée sécurisée, d'un coin détente aménagé, d'un espace de jeux pour enfants, et d'un garage pratique. Le terrain, digne d'un parc privé, est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et les familles actives. À l'intérieur, la maison séduit par ses volumes généreux, ses plafonds cathédrale, et sa luminosité abondante. Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte conviviale avec salon chaleureux, cuisine fonctionnelle avec comptoir-lunch, et salle à manger donnant sur la cour. Les matériaux sont soignés, et chaque pièce respire le confort. La propriété compte 4 chambres, dont une actuellement aménagée en bureau. La chambre du sous-sol bénéficie de sa propre salle de bain attenante, idéale pour un ado, un invité ou un espace intergénérationnel. Les salles de bain sont modernes, élégantes et bien pensées. Située dans un secteur paisible de Fleurimont, à proximité des services, écoles, parcs et axes routiers, cette maison est parfaite pour une famille en quête d'espace, de nature et de qualité de vie.

Incusions:
Luminaires, stores, poles, lave-vaisselle, ouvre porte garage + manettes, manette pour lumiere de piscine et tout equipement de piscine, échangeur d'air, thermopompe murale et sa manette, bois de foyer.
Exclusions:
Borne de recharge électrique (possibilité de la vendre), meubles et effets personnels du vendeur.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$649,000
Year Built:1992
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):10455248
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$370,500
Lot Municipal Assessment:$164,500
Municipal Evaluation Total:$535,000
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$4,095
School Tax:$330

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:2,224 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Fireplace/Stove:Wood fireplace

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Built-in, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Pool:Inground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Room
Ground Floor
Unspecified
19' 4" x 13' 5"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 8" x 9' 11"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 7" x 13' 7"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
6' 6" x 6' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
4' 11" x 9' 2"
Bedroom
2
Unspecified
13' 8" x 14' 10"
Bedroom
2
Unspecified
10' 7" x 12' 7"
Office
2
Unspecified
9' 4" x 6' 2"
Family room
Ground Floor
Unspecified
17' 10" x 13' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 3" x 12' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 3" x 10' 7"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
13' 1" x 10' 7"


Avatar
MARCO DEFRANCESCO
RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER
819-562-0656
View My Profile >>

Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

Transfer Duties*
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

Properties for sale within proximity:

New Listing
Two or more stories for sale - 273 Rue de London, Sherbrooke, J1H3M6
TWO OR MORE STORIES
EASTERN TOWNSHIPS
$727,000

273 Rue de London,
Sherbrooke, J1H 3M6

4

1

2

Two or more stories for sale - 480 Rue Montmagny, Sherbrooke, J1L0H3
TWO OR MORE STORIES
EASTERN TOWNSHIPS
$989,000

480 Rue Montmagny,
Sherbrooke, J1L 0H3

4

2

2

New Listing
Two or more stories for sale - 204 Rue André-Vanier, Sherbrooke, J1N3H3
TWO OR MORE STORIES
EASTERN TOWNSHIPS
$475,000

204 Rue André-Vanier,
Sherbrooke, J1N 3H3

3

2

1

New Listing
Two or more stories for sale - 250 Rue Joseph-Pariseau, Sherbrooke, J1N3N9
TWO OR MORE STORIES
EASTERN TOWNSHIPS
$1,499,000

250 Rue Joseph-Pariseau,
Sherbrooke, J1N 3N9

4

2

1

Two or more stories for sale - 2 Route de Windsor, Sherbrooke, J1C0E4
TWO OR MORE STORIES
EASTERN TOWNSHIPS
$239,900

2 Route de Windsor,
Sherbrooke, J1C 0E4

3

1

Two or more stories for sale - 431 Rue Irene-Couture, Sherbrooke, J1L1J3
TWO OR MORE STORIES
EASTERN TOWNSHIPS
$839,000

431 Rue Irene-Couture,
Sherbrooke, J1L 1J3

6

2

New Listing
Two or more stories for sale - 425 Av. du Parc, Sherbrooke, J1N3R2
TWO OR MORE STORIES
EASTERN TOWNSHIPS
$399,000

425 Av. du Parc,
Sherbrooke, J1N 3R2

3

1

New Listing
Two or more stories for sale - 300 3e Rang E., Sherbrooke, J0B3G0
TWO OR MORE STORIES
EASTERN TOWNSHIPS
$967,000

300 3e Rang E.,
Sherbrooke, J0B 3G0

4

3