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Sherbrooke House For Sale - $325,000

2252 Ch. Hamel, J1R 0P8 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 2252e

5,407 m²

House for sale - 2252 Ch. Hamel, Sherbrooke, J1R 0P8

Une occasion à ne pas manquer! Ce bungalow offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent créer un chez-soi à leur image, et ce, à un prix devenu rare sur le marché actuel. Érigée sur un grand terrain offrant un accès au ruisseau, la propriété propose un environnement paisible et beaucoup de possibilités. Que ce soit pour une première maison, un projet à personnaliser ou simplement pour profiter d'un vaste terrain, voici une belle opportunité d'investir à prix raisonnable. Venez découvrir tout le potentiel qu'elle a à offrir!
Addendum:

Incusions:
Ilot de cuisine, tous les matériaux dans le garage.
Exclusions:
Biens et meubles, tracteur à gazon, poêle à bois dans le garage, mélangeur à ciment, génératrice.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$325,000

Year Built:1972

Number of Bedrooms:2

Number of Bathrooms:1

Total Number of Rooms:7

Listing Number (MLS):16219381

Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$178,800

Lot Municipal Assessment:$91,200

Municipal Evaluation Total:$270,000

Year of Assessment:2026

Municipal Tax:$2,013

School Tax:$165

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:5,407 m²

Interior Characteristics

Fireplace/Stove:Wood stove

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles

Water Supply:Artesian Well

Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $325,000

Unit(s) Room Configuration

Room Type

Floor

Floor Type

Dimensions

Unit #: 1

Basement

Ground Floor

Unspecified

11' 50" x 11' 10"

Bedroom

Ground Floor

Unspecified

11' 60" x 11' 20"

Bedroom

Ground Floor

Unspecified

9' 80" x 11' 30"

Bathroom

Ground Floor

Unspecified

7' 40" x 7' 60"

Kitchen

Ground Floor

Unspecified

15' 30" x 11' 10"

Dining room

Ground Floor

Unspecified

8' 0" x 11' 40"

Room

Ground Floor

Unspecified

35' 80" x 22' 80"

Josianne Taillon

REAL ESTATE BROKER

819-570-6081

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