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Sherbrooke House For Sale - $925,000

1422 Ch. St-Roch N., J1N 0H2 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 1422k

2

2

5 m²

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House for sale - 1422 Ch. St-Roch N., Sherbrooke, J1N 0H2House for sale - 1422 Ch. St-Roch N., Sherbrooke, J1N 0H2House for sale - 1422 Ch. St-Roch N., Sherbrooke, J1N 0H2House for sale - 1422 Ch. St-Roch N., Sherbrooke, J1N 0H2
Celle-ci est vraiment unique et exceptionnelle, car, située à proximité de tous les services, elle est tout de même en pleine forêt et à l'abri des regards. Sur son terrain de 5.16 acres vous retrouverez de beaux chemins gravelés, une érablière de plus de 75 entailles (pouvant aller jusqu'à 100-125 entailles) et sa cabane à sucre avec une belle grande salle à manger...de quoi bien vous amusez! Un seul et unique propriétaire et très bien entretenue, elle n'attend que son futur propriétaire, et croyez-moi, vous en passerez du bon temps ici!

Addendum:
Le coût pour l'électricité a été donné verbalement par Hydro Sherbrooke et représente le coût pour l'année 2025 au complet. Le puits a une profondeur de 200 pied et fourni 180 g/heure. Le système septique est pour 2 chambres. L'entrée est éclairée avec des fils sous terre.

Incusions:
Lustres, stores et habillages de fenêtres, génératrice Coleman 5000W, le SPA (non fonctionnel), lave-vaisselle, lit dans la petite chambre, les trois tracteurs à pelouse, le contenu de la cabane à sucre sauf la canneuse pour le sirop et les bouilleuses. Plusieurs objets sont exclus mais pourraient être vendus séparément.
Exclusions:
Tous les accessoires et tous les outils des garages.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$925,000
Year Built:1988
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):22198207
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$338,500
Lot Municipal Assessment:$147,500
Municipal Evaluation Total:$486,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,511
School Tax:$279

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:5
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Fireplace/Stove:Wood stove

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Built-in, Heated
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
9' 9" x 9' 5"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 12' 8"
Basement
Ground Floor
Unspecified
18' 8" x 13' 0"
Bedroom
2
Unspecified
10' 0" x 10' 10"
Master bedroom
2
Unspecified
11' 0" x 15' 10"
Office
2
Unspecified
12' 8" x 8' 8"
Bathroom
2
Unspecified
17' 3" x 8' 5"
Room
Ground Floor
Unspecified
27' 8" x 8' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 5' 1"
Room
Ground Floor
Unspecified
25' 4" x 12' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
32' 3" x 12' 7"


Avatar
Annie Charest
REAL ESTATE BROKER
819-574-2344
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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