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Sherbrooke House For Sale - $421,831

3807 Rue Émile-Chartier, J1L 0H7 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 3807

3

2

453 m²

House for sale - 3807 Rue Émile-Chartier, Sherbrooke, J1L 0H7House for sale - 3807 Rue Émile-Chartier, Sherbrooke, J1L 0H7House for sale - 3807 Rue Émile-Chartier, Sherbrooke, J1L 0H7House for sale - 3807 Rue Émile-Chartier, Sherbrooke, J1L 0H7
Nouveauté exclusive! Ce jumelé d'exception en construction, propose un hall d'entrée indépendant avec plafond haut, une magnifique aire ouverte composée du salon, de la salle à manger et de la splendide cuisine avec grand îlot et garde-manger. Il offre 3 chambres en tout ainsi que 2 salles de bains complètes, une cour nécessitant peu d'entretien. À voir sans tarder!

Addendum:
Ce jumelé en construction est une opportunité rare à ne pas manquer! Elle incarne le mariage parfait entre modernité, confort et élégance. Chaque détail de cette maison a été soigneusement pensé pour offrir une qualité de vie supérieure, que ce soit pour une famille grandissante ou pour ceux qui recherchent un espace contemporain et fonctionnel. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée indépendant surplombé d'un haut plafond, offrant une sensation d'espace et de grandeur dès que vous franchirez le seuil. Cette entrée spacieuse vous conduit vers une superbe aire ouverte, véritable coeur de la maison, où se trouvent le salon, la salle à manger et la splendide cuisine. Cet espace de vie est baigné de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration, créant une ambiance chaleureuse et invitante tout au long de la journée. La cuisine, pièce maîtresse de cette aire ouverte, est un rêve pour tout amateur de cuisine. Elle est équipée d'un grand îlot central, d'une décoration actuelle ainsi qu'un garde-manger offrant un espace de rangement généreux supplémentaire. Cette maison propose un total de trois chambres, réparties de manière à maximiser l'intimité et le confort de chacun. Les chambres sont spacieuses, bien éclairées et disposent de suffisamment d'espace pour répondre à tous vos besoins. Les deux salles de bain complètes sont magnifiquement aménagées avec goût. Celle du rez-de-chaussée profite d'une belle douche vitrée, d'une baignoire autoportante et d'une double vanité. Vous serez conquis par le design extérieur de la maison. La cour est idéale pour ceux qui souhaitent profiter de leur espace extérieur sans tracas. Le patio arrière est l'endroit parfait pour se détendre. Située dans un quartier paisible et recherché, cette maison offre également une proximité avec toutes les commodités essentielles, telles que les écoles, les parcs, les commerces, l'autoroute et les transports en commun. Ce jumelé est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique, alliant tranquillité et accès facile aux services. À noter que les photos sont à titre indicatives comme l'immeuble est présentement en construction. L'acheteur aura la responsabilité de faire installer un arbre en façade de la propriété, à la demande de la ville de Sherbrooke. La propriété est sous garantie de construction maison neuve (garantie GCR), et ce, pour les 5 ans suivant la livraison. Les mesures proviennent des plans, sujet à changement.

Incusions:
Adresse civique et terrassement.
Exclusions:
Bacs poubelle/compost/recyclage.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$421,831
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):11043471
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$1
Lot Municipal Assessment:$111,100
Municipal Evaluation Total:$111,101
Year of Assessment:2025
School Tax:$47

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:453 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
11' 11" x 7' 1"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 3" x 13' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 10' 5"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 3" x 10' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 3" x 13' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 11" x 12' 1"
Family room
Ground Floor
Unspecified
14' 1" x 13' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 10' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 9' 4"
Office
Ground Floor
Unspecified
10' 3" x 12' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 11" x 8' 2"
Room
Ground Floor
Unspecified
8' 4" x 7' 1"


Avatar
Patricia Boudreau
REAL ESTATE BROKER
819-565-3000
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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