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Sherbrooke House For Sale - $1,379,000

632 Rue du Centre-Équestre, J1R 0X8 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 632i

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1

1,173 m²

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House for sale - 632 Rue du Centre-Équestre, Sherbrooke, J1R 0X8House for sale - 632 Rue du Centre-Équestre, Sherbrooke, J1R 0X8House for sale - 632 Rue du Centre-Équestre, Sherbrooke, J1R 0X8House for sale - 632 Rue du Centre-Équestre, Sherbrooke, J1R 0X8
D'une élégance remarquable! Cette propriété contemporaine construite en 2020 située dans un secteur recherché sans voisins à l'arrière offre un cadre de vie exceptionnel. Vous serez séduit par le spectaculaire salon au plafond de 18 pieds avec foyer au gaz, la fenestration orientée plein sud, les planchers chauffants sur trois étages et la cuisine haut de gamme avec grand îlot central en noyer. Elle propose 4 chambres, 3 salles de bain, 1 salle d'eau, incluant une suite des maîtres avec walk-in et salle de bain privée. Le garage double chauffé, le patio en béton, couvert et le terrain bordé d'un ruisseau complètent cette demeure d'exception.

Addendum:
Dès les premiers instants, cette propriété de prestige construite en 2020 impose son caractère par l'équilibre parfait entre architecture contemporaine, matériaux nobles et qualité de conception. Implantée sur un terrain de 12 627 pi² bordé d'un ruisseau et sans voisins à l'arrière, elle offre un environnement paisible et recherché, tout en demeurant à proximité immédiate de tous les services. L'orientation plein sud et la fenestration abondante baignent les espaces de vie d'une lumière naturelle remarquable. Les fenêtres à triple vitrage renforcent à la fois le confort et la performance énergétique de la résidence. Le rez-de-chaussée impressionne par ses volumes, notamment le salon au plafond de 18 pieds agrémenté d'un foyer au gaz, créant une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Les plafonds de 9 pieds, combinés aux planchers chauffants présents également sur les trois étages, incluant le garage, assurent un confort absolu en toute saison, soutenu par une thermopompe centrale. La cuisine, pensée comme un véritable espace de rassemblement, se distingue par ses comptoirs en granit, son grand îlot central en noyer et son walk-in garde-manger. Les finitions y sont raffinées et fonctionnelles, avec des rappels de noyer jusque dans les détails de l'ébénisterie. Un lieu convivial pensé pour recevoir avec élégance. Un cellier vitré avec unité de refroidissement s'intègre élégamment à la salle à manger, ajoutant une touche de prestige supplémentaire. Les salles de bain sont dotées de comptoirs en quartz et offrent des lignes épurées. La suite principale propose un espace privé soigneusement aménagé, avec walk-in et salle de bain attenante comprenant douche italienne et bain autoportant. L'escalier à limon central, les marches en noyer, les rampes en verre ainsi que la retombée de plafond entièrement en noyer confèrent à la propriété une signature architecturale distinctive et cohérente. Le sous-sol entièrement aménagé prolonge l'expérience avec une vaste salle familiale, une chambre supplémentaire, une salle de bain complète, un atelier et des espaces de rangement bien pensés. À l'extérieur, le patio en béton de 16 x 16 pi, couvert, la porte-patio de 12 pieds et le rangement sous le patio invitent à profiter pleinement du terrain et du cadre naturel environnant. La propriété bénéficie d'infrastructures techniques recherchées pour ce type de résidence, dont l'absence de fils aériens, une entrée de cour en béton estampé, un garage double au plancher radiant recouvert d'époxy, une capacité électrique totale de 400 ampères incluant une prise extérieure pour génératrice avec commutateur de transfert, une borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi que des systèmes favorisant une gestion moderne et sécuritaire des accès et de la résidence. Chaque détail a été soigneusement réfléchi afin d'offrir un cadre de vie prestigieux et distinctif. Une demeure d'exception aux standards élevés, une seule visite suffit pour l'adopter.

Incusions:
Armoires du « mudroom » à l'entrée; Rangements du « walk-in » de la chambre principale; Aspirateur central et accessoires; Borne de recharge pour véhicule électrique; Caméras extérieures; Cellier avec l'unité de refroidissement; Deux ouvre-portes électriques pour le garage avec manettes; Échangeur d'air; Foyer extérieur et bois; Lit escamotable au sous-sol; Spa; Système d'alarme; Luminaires; Rideaux; Stores intérieurs et stores extérieurs.
Exclusions:
Cuisinière; Réfrigérateur; Lave-vaisselle; Four micro-ondes; Supports muraux pour télévisions; Le reste des biens meubles et effets personnels des vendeurs.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$1,379,000
Year Built:2020
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:3
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:23
Listing Number (MLS):14214384
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$686,200
Lot Municipal Assessment:$230,200
Municipal Evaluation Total:$916,400
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$6,956
School Tax:$562

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,173 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Forced Air, Radiant
Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:Aluminum, PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Built-in, Double width or more, Heated
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 8' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
6' 5" x 14' 8"
Room
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 9' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
17' 0" x 19' 8"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 6' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
4' 7" x 10' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 16' 1"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
15' 5" x 14' 8"
Room
Ground Floor
Unspecified
4' 0" x 12' 3"
Room
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 16' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
15' 0" x 15' 0"
Storage
2
Unspecified
5' 6" x 15' 0"
Room
2
Unspecified
9' 3" x 15' 0"
Bedroom
2
Unspecified
13' 0" x 13' 4"
Bedroom
2
Unspecified
14' 11" x 13' 0"
Bathroom
2
Unspecified
9' 6" x 4' 0"
Laundry room
2
Unspecified
9' 0" x 5' 4"
Family room
Ground Floor
Unspecified
19' 0" x 27' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 9" x 12' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 2" x 6' 10"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 10' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 8' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
21' 5" x 21' 5"


Avatar
David Vandamme
REAL ESTATE BROKER
819-437-0227
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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