Sherbrooke House For Sale - $1,379,000

D'une élégance remarquable! Cette propriété contemporaine construite en 2020 située dans un secteur recherché sans voisins à l'arrière offre un cadre de vie exceptionnel. Vous serez séduit par le spectaculaire salon au plafond de 18 pieds avec foyer au gaz, la fenestration orientée plein sud, les planchers chauffants sur trois étages et la cuisine haut de gamme avec grand îlot central en noyer. Elle propose 4 chambres, 3 salles de bain, 1 salle d'eau, incluant une suite des maîtres avec walk-in et salle de bain privée. Le garage double chauffé, le patio en béton, couvert et le terrain bordé d'un ruisseau complètent cette demeure d'exception.

Addendum:
Dès les premiers instants, cette propriété de prestige construite en 2020 impose son caractère par l'équilibre parfait entre architecture contemporaine, matériaux nobles et qualité de conception. Implantée sur un terrain de 12 627 pi² bordé d'un ruisseau et sans voisins à l'arrière, elle offre un environnement paisible et recherché, tout en demeurant à proximité immédiate de tous les services. L'orientation plein sud et la fenestration abondante baignent les espaces de vie d'une lumière naturelle remarquable. Les fenêtres à triple vitrage renforcent à la fois le confort et la performance énergétique de la résidence. Le rez-de-chaussée impressionne par ses volumes, notamment le salon au plafond de 18 pieds agrémenté d'un foyer au gaz, créant une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Les plafonds de 9 pieds, combinés aux planchers chauffants présents également sur les trois étages, incluant le garage, assurent un confort absolu en toute saison, soutenu par une thermopompe centrale. La cuisine, pensée comme un véritable espace de rassemblement, se distingue par ses comptoirs en granit, son grand îlot central en noyer et son walk-in garde-manger. Les finitions y sont raffinées et fonctionnelles, avec des rappels de noyer jusque dans les détails de l'ébénisterie. Un lieu convivial pensé pour recevoir avec élégance. Un cellier vitré avec unité de refroidissement s'intègre élégamment à la salle à manger, ajoutant une touche de prestige supplémentaire. Les salles de bain sont dotées de comptoirs en quartz et offrent des lignes épurées. La suite principale propose un espace privé soigneusement aménagé, avec walk-in et salle de bain attenante comprenant douche italienne et bain autoportant. L'escalier à limon central, les marches en noyer, les rampes en verre ainsi que la retombée de plafond entièrement en noyer confèrent à la propriété une signature architecturale distinctive et cohérente. Le sous-sol entièrement aménagé prolonge l'expérience avec une vaste salle familiale, une chambre supplémentaire, une salle de bain complète, un atelier et des espaces de rangement bien pensés. À l'extérieur, le patio en béton de 16 x 16 pi, couvert, la porte-patio de 12 pieds et le rangement sous le patio invitent à profiter pleinement du terrain et du cadre naturel environnant. La propriété bénéficie d'infrastructures techniques recherchées pour ce type de résidence, dont l'absence de fils aériens, une entrée de cour en béton estampé, un garage double au plancher radiant recouvert d'époxy, une capacité électrique totale de 400 ampères incluant une prise extérieure pour génératrice avec commutateur de transfert, une borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi que des systèmes favorisant une gestion moderne et sécuritaire des accès et de la résidence. Chaque détail a été soigneusement réfléchi afin d'offrir un cadre de vie prestigieux et distinctif. Une demeure d'exception aux standards élevés, une seule visite suffit pour l'adopter.

Incusions:
Armoires du « mudroom » à l'entrée; Rangements du « walk-in » de la chambre principale; Aspirateur central et accessoires; Borne de recharge pour véhicule électrique; Caméras extérieures; Cellier avec l'unité de refroidissement; Deux ouvre-portes électriques pour le garage avec manettes; Échangeur d'air; Foyer extérieur et bois; Lit escamotable au sous-sol; Spa; Système d'alarme; Luminaires; Rideaux; Stores intérieurs et stores extérieurs.
Exclusions:
Cuisinière; Réfrigérateur; Lave-vaisselle; Four micro-ondes; Supports muraux pour télévisions; Le reste des biens meubles et effets personnels des vendeurs.