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Sherbrooke House For Sale - $545,000

575 Rue Fortin, J1E 2Z1 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 575x

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8,000 SF

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House for sale - 575 Rue Fortin, Sherbrooke, J1E 2Z1House for sale - 575 Rue Fortin, Sherbrooke, J1E 2Z1House for sale - 575 Rue Fortin, Sherbrooke, J1E 2Z1House for sale - 575 Rue Fortin, Sherbrooke, J1E 2Z1
Découvrez cette magnifique propriété située dans un quartier résidentiel calme à deux pas de tout : écoles, parcs, CHUS, autoroute et services. Le rez-de-chaussée propose un salon lumineux avec poêle au bois, une salle à manger avec porte patio, une cuisine fonctionnelle et deux chambres. Le sous-sol offre une troisième chambre, avec la possibilité d'en aménager une quatrième, ainsi qu'une salle de bain et plusieurs espaces polyvalents. Il peut également être adapté pour une configuration bi-générationnelle grâce à son entrée indépendante. À l'extérieur, une grande galerie couverte vous permettra de profiter pleinement des belles journées.

Addendum:
Une propriété bien située dans un quartier résidentiel calme, tout en étant à deux pas de tout : écoles, parcs, CHUS, autoroute et bien plus! À l'intérieur, le rez-de-chaussée offre une vaste aire de vie chaleureuse avec un salon muni d'un poêle au bois, une salle à manger lumineuse avec porte patio et une cuisine fonctionnelle dotée d'un comptoir lunch et d'une porte vers l'extérieur. On y retrouve aussi une grande salle de bain ainsi que deux chambres de bonnes dimensions. Le sous-sol propose une troisième chambre spacieuse avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. On y retrouve également une salle de bain avec douche et plusieurs pièces polyvalentes, dont l'une offre un accès direct au garage attaché. Il peut également être adapté pour une configuration bi-générationnelle grâce à son entrée indépendante. À l'extérieur, une grande galerie couverte vous permettra de profiter pleinement des belles journées. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite! Note: La déclaration du vendeur a été complétée au meilleur de la connaissance du vendeur, la vente étant effectuée dans le cadre d'une succession.

Incusions:
Lustres, stores et remise extérieure.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$545,000
Year Built:1973
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):15400320
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$286,200
Lot Municipal Assessment:$112,000
Municipal Evaluation Total:$398,200
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,173
School Tax:$235

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:8,000 ft²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Built-in, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 8" x 4' 9"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 9" x 15' 1"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 3" x 11' 5"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 7" x 11' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 7' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 13' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 15' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 9" x 17' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 8" x 7' 11"
Room
Ground Floor
Unspecified
14' 1" x 12' 10"
Storage
Ground Floor
Unspecified
13' 5" x 22' 8"
Room
Ground Floor
Unspecified
12' 9" x 13' 4"


Avatar
André Lavallée
REAL ESTATE BROKER
819-437-5255
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25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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