« ... « BUNGALOW

Sherbrooke House For Sale - $545,000

575 Rue Fortin, J1E 2Z1 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 575x

3

2

8,000 SF

1

House for sale - 575 Rue Fortin, Sherbrooke, J1E 2Z1House for sale - 575 Rue Fortin, Sherbrooke, J1E 2Z1House for sale - 575 Rue Fortin, Sherbrooke, J1E 2Z1House for sale - 575 Rue Fortin, Sherbrooke, J1E 2Z1
Découvrez cette magnifique propriété située dans un quartier résidentiel calme à deux pas de tout : écoles, parcs, CHUS, autoroute et services. Le rez-de-chaussée propose un salon lumineux avec poêle au bois, une salle à manger avec porte patio, une cuisine fonctionnelle et deux chambres. Le sous-sol offre une troisième chambre, avec la possibilité d'en aménager une quatrième, ainsi qu'une salle de bain et plusieurs espaces polyvalents. Il peut également être adapté pour une configuration bi-générationnelle grâce à son entrée indépendante. À l'extérieur, une grande galerie couverte vous permettra de profiter pleinement des belles journées.

Addendum:
Une propriété bien située dans un quartier résidentiel calme, tout en étant à deux pas de tout : écoles, parcs, CHUS, autoroute et bien plus! À l'intérieur, le rez-de-chaussée offre une vaste aire de vie chaleureuse avec un salon muni d'un poêle au bois, une salle à manger lumineuse avec porte patio et une cuisine fonctionnelle dotée d'un comptoir lunch et d'une porte vers l'extérieur. On y retrouve aussi une grande salle de bain ainsi que deux chambres de bonnes dimensions. Le sous-sol propose une troisième chambre spacieuse avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. On y retrouve également une salle de bain avec douche et plusieurs pièces polyvalentes, dont l'une offre un accès direct au garage attaché. Il peut également être adapté pour une configuration bi-générationnelle grâce à son entrée indépendante. À l'extérieur, une grande galerie couverte vous permettra de profiter pleinement des belles journées. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite! Note: La déclaration du vendeur a été complétée au meilleur de la connaissance du vendeur, la vente étant effectuée dans le cadre d'une succession.

Incusions:
Lustres, stores et remise extérieure.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$545,000
Year Built:1973
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):15400320
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$286,200
Lot Municipal Assessment:$112,000
Municipal Evaluation Total:$398,200
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,173
School Tax:$235

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:8,000 ft²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Built-in, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 8" x 4' 9"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 9" x 15' 1"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 3" x 11' 5"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 7" x 11' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 7' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 13' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 15' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 9" x 17' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 8" x 7' 11"
Room
Ground Floor
Unspecified
14' 1" x 12' 10"
Storage
Ground Floor
Unspecified
13' 5" x 22' 8"
Room
Ground Floor
Unspecified
12' 9" x 13' 4"


Avatar
André Lavallée
REAL ESTATE BROKER
819-437-5255
View My Profile >>

Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

Transfer Duties*
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

Properties for sale within proximity:

Bungalow for sale - 527 Ch. Godin, Sherbrooke, J1R0S6
BUNGALOW
EASTERN TOWNSHIPS
$349,900

527 Ch. Godin,
Sherbrooke, J1R 0S6

3

1

Bungalow for sale - 640 Rue Argyll, Sherbrooke, J1J3J1
BUNGALOW
EASTERN TOWNSHIPS
$464,000

640 Rue Argyll,
Sherbrooke, J1J 3J1

3

1

Bungalow for sale - 1560 Rue Hermann-Morin, Sherbrooke, J1R0Y4
BUNGALOW
EASTERN TOWNSHIPS
$699,900

1560 Rue Hermann-Morin,
Sherbrooke, J1R 0Y4

5

1

1

Bungalow for sale - 8240 Ch. de Venise, Sherbrooke, J1N3H3
BUNGALOW
EASTERN TOWNSHIPS
$499,000

8240 Ch. de Venise,
Sherbrooke, J1N 3H3

2

1

Bungalow for sale - 243Z Rue Ludger-Provencher, Sherbrooke, J1N3M4
BUNGALOW
EASTERN TOWNSHIPS
$749,000

243Z Rue Ludger-Provencher,
Sherbrooke, J1N 3M4

3

1

Bungalow for sale - 1982 Rue de la Golconda, Sherbrooke, J1H0N1
BUNGALOW
EASTERN TOWNSHIPS
$384,686

1982 Rue de la Golconda,
Sherbrooke, J1H 0N1

3

2

Bungalow for sale - 2602 Rue des Dahlias, Sherbrooke, J1R0C6
BUNGALOW
EASTERN TOWNSHIPS
$624,900

2602 Rue des Dahlias,
Sherbrooke, J1R 0C6

3

2

Bungalow for sale - 64 Rue des Érables, Sherbrooke, J1L1B7
BUNGALOW
EASTERN TOWNSHIPS
$550,000

64 Rue des Érables,
Sherbrooke, J1L 1B7

3

1

1