Sherbrooke House For Sale - $649,000

485 Ch. Gendron, J1R 0J6 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 485j

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6,104 m²

House for sale - 485 Ch. Gendron, Sherbrooke, J1R 0J6House for sale - 485 Ch. Gendron, Sherbrooke, J1R 0J6House for sale - 485 Ch. Gendron, Sherbrooke, J1R 0J6House for sale - 485 Ch. Gendron, Sherbrooke, J1R 0J6
Maison lumineuse et spacieuse sur un terrain boisé avec arbres fruitiers et sentiers menant au lac privé des Malards. Récemment rénovée pour moderniser et améliorer le confort, elle offre au rez-de-chaussée un salon chaleureux, une salle à manger avec accès à un patio spacieux et couvert, une cuisine fonctionnelle, deux chambres et une salle de bain complète. Le rez-de-jardin comprend une vaste salle familiale avec poêle au bois, deux chambres additionnelles, une salle de bain complète, une véranda trois saisons aménagée comme grand vestibule et un grand rangement. Confort et nature au rendez-vous!

Addendum:
Maison lumineuse et spacieuse, située sur un magnifique terrain boisé agrémenté d'arbres fruitiers et de sentiers menant au lac privé des Malards, offrant un cadre paisible et enchanteur. Le rez-de-chaussée comprend un salon chaleureux, une salle à manger avec accès à un patio spacieux et couvert, parfait pour profiter de l'extérieur à l'abri des intempéries, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables et une salle de bain complète. Le rez-de-jardin ajoute une vaste salle familiale avec poêle au bois, deux chambres supplémentaires, une deuxième salle de bain complète et une véranda trois saisons aménagée comme grand vestibule, lumineuse grâce à sa grande fenestration, facilitant les entrées et sorties tout en offrant un espace pratique de rangement. Un grand espace de rangement supplémentaire complète ce niveau. Cette propriété se trouve dans un secteur recherché, combinant tranquillité et proximité avec les services essentiels, commerces, écoles et axes routiers principaux. Le lac privé des Malards permet de profiter d'activités nautiques et de moments paisibles en famille ou entre amis. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de villégiature, cette demeure offre un équilibre parfait entre confort moderne, espace généreux et nature environnante. Un véritable havre de paix où le quotidien se vit au rythme de la nature, tout en restant connecté aux commodités!

Incusions:
Lustres et luminaires, stores de la propriété, pédalo, tracteur à gazon, mur d'accent du salon, balayeuse centrale et accessoires, piscine et accessoires, les 2 remises extérieur, poêle à combustion lente du rez-de-jardin.
Exclusions:
Poêle antique, lave-vaisselle, 3 caméras blink, sonnette intelligente blink et bien meublant l'immeuble.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$649,000
Year Built:1972
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):10862135
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$224,300
Lot Municipal Assessment:$131,400
Municipal Evaluation Total:$355,700
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,399
School Tax:$208

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:6,104 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Pool:Above-ground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Veranda
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 26' 7"
Family room
Ground Floor
Unspecified
25' 11" x 15' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 9" x 9' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 3" x 12' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 7' 5"
Storage
Ground Floor
Unspecified
13' 5" x 16' 5"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 6" x 15' 11"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
14' 6" x 8' 9"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 2" x 10' 9"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 3" x 12' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 3" x 12' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 6' 0"


Avatar
Yann Lyonnais-Délisle
REAL ESTATE BROKER
819-345-9815
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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