« ... « BUNGALOW

Sherbrooke House For Sale - $559,000

7 Rue Girard, J1C 0P1 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 7ds

4

2

860 m²

House for sale - 7 Rue Girard, Sherbrooke, J1C 0P1House for sale - 7 Rue Girard, Sherbrooke, J1C 0P1House for sale - 7 Rue Girard, Sherbrooke, J1C 0P1House for sale - 7 Rue Girard, Sherbrooke, J1C 0P1
Découvrez cette propriété située sur une rue paisible. Architecture mid-century, presque entièrement refaite à neuf. Elle vous offre un intérieur moderne avec des espace de vie à aires ouvertes. Vous serez charmés par les grandes fenêtres du salon, permettant à la lumière naturelle d'entrer, la dimension généreuse des pièces dont la cuisine et les SDB ainsi que l'espace qu'offre le sous-sol. Le foyer d'origine au salon, ajoute au style de la maison créant une ambiance chaleureuse tout en s'intégrant harmonieusement au décor moderne. Cette maison clé en main est prête à accueillir un couple ou une famille pour y créer de nouveaux souvenirs.

Addendum:
Découvrez cette belle propriété ayant fait l'objet de rénovations majeures, réalisées avec soin. Elle présente maintenant un intérieur chaleureux et adapté au goût du jour mettant en valeur des matériaux modernes: grandes pièces à aires ouvertes, luminaires encastrés, grandes fenêtres, cuisine moderne et salles de bain spacieuses. L'entrée principale, située à l'avant de la maison, se fait directement au rez-de-chaussée, permettant d'accéder de plain-pied à un hall d'entrée doté de deux espaces de rangement. On découvre ensuite un bel espace de vie à aires ouvertes composé du salon muni d'un foyer au bois, de la salle à manger agrémentée de deux grandes portes vitrées qui permettent l'accès au balcon. Sur ce même étage se trouve également une cuisine moderne et lumineuse, une salle de bain complète au format généreux ainsi que deux chambres à coucher. Le sous-sol, entièrement aménagé, offre deux chambres supplémentaires, une salle familiale, des espaces de rangement ainsi qu'une salle de bain de grande dimension incluant l'espace laveuse-sécheuse. Dans l'une des pièces du sous-sol se trouve une porte donnant sur l'extérieur, offrant une entrée indépendante idéale pour plus de commodité ou pour un aménagement distinct. L'ensemble est lumineux, fonctionnel et parfaitement adapté aux besoins d'une famille. Cette superbe maison est non seulement à proximité des commodités dont épicerie, pharmacie, parc et école primaire. Elle se trouve également à seulement 10 minutes du centre-ville de Sherbrooke. En somme, une magnifique maison clé en main, rénovée au goût du jour, prête à accueillir un couple ou une famille désirant profiter d'un environnement paisible tout en demeurant près de la ville. Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke; Écoles primaires Académie du Sacré-Coeur et Marie-Immaculée. Écoles secondaires Mitchell - Montcalm. *** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.

Incusions:
Thermopompe murale.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$559,000
Year Built:1963
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):22930379
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$197,800
Lot Municipal Assessment:$121,500
Municipal Evaluation Total:$319,300
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,640
School Tax:$179

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:860 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Carport, Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 4' 6"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 21' 7"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 9' 7"
Basement
Ground Floor
Unspecified
20' 1" x 13' 7"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
14' 4" x 9' 1"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 12' 8"
Storage
Ground Floor
Unspecified
6' 3" x 5' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 7' 11"
Room
Ground Floor
Unspecified
20' 2" x 10' 1"
Family room
Ground Floor
Unspecified
18' 1" x 16' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 5" x 13' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 5" x 12' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
13' 1" x 11' 3"


Avatar
Nathalie Lapointe
REAL ESTATE BROKER
819-572-3009
View My Profile >>

Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

Transfer Duties*
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

Properties for sale within proximity:

Bungalow for sale - 549 2e Rang, Sherbrooke, J1C0B1
BUNGALOW
EASTERN TOWNSHIPS
$825,000

549 2e Rang,
Sherbrooke, J1C 0B1

3

3

New Listing
Bungalow for sale - 5910 Rue Falco, Sherbrooke, J1N2J9
BUNGALOW
EASTERN TOWNSHIPS
$419,000

5910 Rue Falco,
Sherbrooke, J1N 2J9

5

2

Bungalow for sale - 1736 Ch. Dion, Sherbrooke, J1R0R8
BUNGALOW
EASTERN TOWNSHIPS
$334,900

1736 Ch. Dion,
Sherbrooke, J1R 0R8

3

1

New Listing
Bungalow for sale - 1687 Rue des Roses, Sherbrooke, J1E4H3
BUNGALOW
EASTERN TOWNSHIPS
$329,900

1687 Rue des Roses,
Sherbrooke, J1E 4H3

3

2

Bungalow for sale - 3790 Rue Charles-Hamel, Sherbrooke, J1L1M6
BUNGALOW
EASTERN TOWNSHIPS
$499,000

3790 Rue Charles-Hamel,
Sherbrooke, J1L 1M6

6

2

Bungalow for sale - 156 5e Rang O., Sherbrooke, J0B3G0
BUNGALOW
EASTERN TOWNSHIPS
$649,000

156 5e Rang O.,
Sherbrooke, J0B 3G0

3

1

2

Bungalow for sale - 248 Ch. du Lac, Sherbrooke, J0B3G0
BUNGALOW
EASTERN TOWNSHIPS
$449,000

248 Ch. du Lac,
Sherbrooke, J0B 3G0

3

1

Bungalow for sale - 1923 Rue de Montbert, Sherbrooke, J1G5E8
BUNGALOW
EASTERN TOWNSHIPS
$689,000

1923 Rue de Montbert,
Sherbrooke, J1G 5E8

4

2