Sherbrooke House For Sale - $478,278

Jumelé de plain-pied neuf situé dans le secteur Mont-Bellevue. Cette unité de droite est aménagée de 3 chambres à coucher et de 2 salles de bains. Le RDC lumineux avec plafond de 10,2 pi comprend une cuisine avec armoires pleine hauteur, îlot/comptoir-lunch et garde-manger walk-in, une salle à manger et un salon avec porte-patio panoramique, ainsi que la chambre avec walk-in et la salle de bains munie d'un bain autoportant et d'une douche en verre/céramique. Le sous-sol, totalement aménagé, comprend la salle familiale, 2 chambres, une s. de bains et une s. de lavage. Patio de 23,2 X 12 pi.

Addendum:
La superficie habitable totale avec le sous-sol est de 1 920 pi². Particularité extérieure : Patio de 23,2 X 12 pi en bois. Charmant jumelé de plain-pied neuf situé dans le secteur du Carré Belvédère. Cette unité de droite comporte 3 chambres à coucher et 2 salles de bains. La propriété bénéficiera de la garantie maison neuve GCR jusqu'en 2030. Le hall d'entrée à palier est muni d'un plafond de 14,9 pi de hauteur et d'une garde-robe. Le rez-de-chaussée, avec ses plafonds de 10,2 pi de hauteur, propose une aire ouverte composée d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon. Ces aires communes profitent de la luminosité d'une belle porte-patio panoramique sur le mur du fond, offrant une vue sur le patio et le terrain à l'arrière. La cuisine est équipée d'armoires jusqu'au plafond, d'un îlot avec comptoir-lunch pour 4 places assises, d'un évier double et d'un garde-manger walk-in de 6,2 X 3,4 pi. La chambre à coucher est dotée d'un walk-in de 8,10 X 3,6 pi irr. La salle de bains comprend un bain autoportant et une douche en verre et céramique. Le sous-sol est aménagé. On y retrouve une salle familiale, 2 chambres à coucher, une salle de bains munie d'une douche en coin et une salle de lavage. Puisque la propriété est neuve, le rôle d'évaluation ainsi que les taxes municipales et scolaires n'ont pas encore été émis. Le notaire pour la transaction devra être Me François Chouinard. Un dépôt de 5% du prix d'achat sera exigible dans les 10 jours suivant la réservation. Le délai pour obtenir l'acceptation hypothécaire sera de 10 jours. Le délai devra être modifié dans le contrat préliminaire. Les mesure sont approximatives. Les informations dans la fiche ont été fournies par l'entrepreneur. Les photos ont été prises dans une unité similaire. La propriété est située à ± 3 km de 3 écoles primaires, 1 école secondaire, de 2 CPE et de 2 garderies. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Hotte de poêle, thermopompe murale.
Exclusions: