Sherbrooke House For Sale - $435,580

Jumelé de plain-pied neuf située dans le secteur du Mont-Bellevue. Cette unité de gauche accueille 4 chambres à coucher et 2 salles de bains. RDC à aire ouverte composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine avec armoires jusqu'au plafond, îlot/comptoir-lunch et porte-patio. On retrouve 2 chambres à l'étage, dont la ch. principale avec walk-in, et 1 salle de bains munie d'un bain-douche avec murs de céramique. Sous-sol/rez-de-jardin aménagé d'une s. familiale, 2 chambres et 1 s. de bains. Balcon couvert à l'avant et patio de 12 X 12 pi à l'arrière.

Addendum:
La superficie habitable totale avec le sous-sol est de 1 920 pi². Particularités extérieures : Patio de 12 x 12 pi à l'arrière. Balcon couvert de 7 X 3,6 pi à l'avant. Propriété jumelée de plain-pied dans le secteur du Carré Belvédère. Cette unité de gauche comporte 4 chambres à coucher et 2 salles de bains. La propriété bénéficiera de la garantie maison neuve GCR jusqu'en 2030. Le hall d'entrée à palier crée une impression de grandeur grâce à son plafond élevé. Au rez-de-chaussée, on retrouve un espace à aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. On retrouve à la cuisine des comptoirs de quartz, un îlot/comptoir-lunch, un évier double, des armoires jusqu'au plafond et une porte-patio de 8 pi offrant une vue sur le terrain à l'arrière. Deux chambres à coucher occupent le rez-de-chaussée. La chambre principale est munie d'un walk-in de 7,1 X 3,5 pi et l'autre chambre comporte une garde-robe. La salle de bains est équipée d'un bain-douche moderne avec murs de céramique et d'une penderie. Au sous-sol, on retrouve une salle familiale, 2 chambres à coucher et une salle de bains qui comporte les installations laveuse/sécheuse. Puisque la propriété est neuve, le rôle d'évaluation ainsi que les taxes municipales et scolaires n'ont pas encore été émis. Le notaire pour la transaction devra être Me François Chouinard. Un dépôt de 5% du prix d'achat sera exigible dans les 10 jours suivant la réservation. Le délai pour obtenir l'acceptation hypothécaire sera de 10 jours. Le délai devra être modifié dans le contrat préliminaire. Les mesures sont approximatives. Les informations dans la fiche ont été fournies par l'entrepreneur. La propriété est située à ± 3 km de 3 écoles primaires, 1 école secondaire, de 2 CPE et de 2 garderies. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Hotte de poêle, thermopompe murale.
Exclusions: