Sherbrooke House For Sale - $475,000

Jumelé de plain-pied en construction situé dans le secteur Mont-Bellevue. Unité de droite avec plafond de 10 pi, composée d'un rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte avec cuisine, salle à manger et salon, ainsi que d'une chambre et d'une salle de bains. La cuisine possède des armoires jusqu'au plafond et un îlot comptoir-lunch. Le salon et la salle à manger profitent d'une porte-patio panoramique donnant accès à un patio intime de 23,2 X 12 pi à l'arrière. La salle de bains comporte un bain autoportant et une douche en verre et céramique. Sous-sol à aménager, offrant la possibilité d'ajouter 2 chambres et 1 salle de bains supplémentaires.

Addendum:
La superficie habitable totale avec le sous-sol est de 1 844 pi². Particularité extérieure : Patio de 23,2 X 12 pi avec mur d'intimité en bois de 10 X 8 pi à l'arrière. Charmant jumelé de plain-pied en construction situé dans le secteur du Carré Belvédère. La propriété comporte 1 chambre à coucher et 1 salle de bains, et pourrait accueillir 2 chambres supplémentaires et une 2e salle de bains en aménageant le sous-sol. La propriété bénéficiera de la garantie maison neuve GCR pendant 5 ans après la construction. Le rez-de-chaussée de cette unité de droite possède des plafonds de 10 pi de hauteur et propose une aire ouverte composée d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon. Ces aires communes profitent de la luminosité d'une belle porte-patio panoramique sur le mur du fond, offrant une vue sur le patio intime et le terrain à l'arrière. La cuisine est équipée d'armoires jusqu'au plafond et d'un îlot avec comptoir-lunch. La chambre à coucher est munie d'une garde-robe. La salle de bains comprend un bain autoportant, une douche en verre et céramique ainsi qu'une penderie. Le sous-sol est à aménager. Il serait possible d'y ajouter 2 chambres à coucher supplémentaires, une 2e salle de bains et une salle familiale. On y retrouve les installations laveuse/sécheuse. Puisque la propriété n'est pas construite, les taxes municipales et scolaires n'ont pas encore été émises. Le notaire pour la transaction devra être Me François Chouinard. Un dépôt de 5% du prix d'achat sera exigible dans les 10 jours suivant la réservation. Le délai pour obtenir l'acceptation hypothécaire sera de 10 jours. Le délai devra être modifié dans le contrat préliminaire. Les mesures sont approximatives. Les informations dans la fiche ont été fournies par l'entrepreneur. La propriété est située à ± 3 km de 3 écoles primaires, 1 école secondaire, de 2 CPE et de 2 garderies. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Hotte de poêle, thermopompe murale.
Exclusions: