Sherbrooke House For Sale - $374,900

Charmante propriété de plain-pied située à Rock Forest, sans voisin à l'arrière. Elle dispose de 4 chambres à coucher et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée à aire ouverte comprend un salon, une salle à manger munie d'une porte-patio ainsi qu'une cuisine dotée d'armoires en chêne, d'un évier double et d'un comptoir-lunch. Le terrain intime, bordé de haies de cèdre matures, offre une remise ainsi qu'un patio agrémenté d'un gazebo. Située près de tous les services et des transports en commun.

Addendum:
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. La superficie habitable totale avec le sous-sol est de 1 822,62 pi². Particularités extérieures: Grande galerie couverte à l'avant de 36,1 X 4 pi. Patio en fibre de verre de 12 X 12 pi à l'arrière avec gazébo de 10 X 8 pi. Remise de 12,3 X 10,2 pi sur dalle de béton. Terrain arrière boisé et zoné naturel (voir plan en annexe). La propriété offre 4 chambres à coucher et 2 salles de bains. Une entrée extérieure se situe sur le côté de la propriété et une entrée se trouve à l'avant. Le rez-de-chaussée est aménagé à aire ouverte et comporte un salon, une salle à manger avec une porte-patio et une cuisine avec des armoires en chêne, un évier double, un comptoir-lunch et un lave-vaisselle Miele qui est inclus dans la vente. La salle de bains du RDC détient un bain-douche ainsi que les installations laveuse/sécheuse. Le sous-sol est partiellement aménagé. On y retrouve 2 chambres à coucher (sans garde-robe), une 2e salle de bains munie d'une douche et l'espace pour y aménager une salle familiale. Cet espace est actuellement sur plancher en béton et le plafond est non fermé. La propriété est située à proximité de tous les services et des transports en commun. Elle est à ± 2,2 km de 5 écoles primaires publiques, 1 école primaire privée, 2 CPE et 1 garderie. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Stores, pôles, rideaux, toile porte-patio, luminaires, lave-vaisselle, congélateur sous-sol, étagères et établi sous-sol, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, thermopompe murale, gazébo, remise.
Exclusions: