Sherbrooke House For Sale - $689,000

3827 Rue Impériale, J1N 3W4 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 3827

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595 m²

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House for sale - 3827 Rue Impériale, Sherbrooke, J1N 3W4House for sale - 3827 Rue Impériale, Sherbrooke, J1N 3W4House for sale - 3827 Rue Impériale, Sherbrooke, J1N 3W4House for sale - 3827 Rue Impériale, Sherbrooke, J1N 3W4
Une maison qui saura vous charmer par son emplacement privilégié, offrant tranquillité et intimité sans voisin à l'arrière. Le terrain intime propose un vaste patio, un gazebo et un spa créant un espace de vie extérieur exceptionnel. À l'intérieur, les espaces lumineux s'étendent sur 3 étages. La grande cuisine avec îlot s'ouvre sur la salle à manger pour un espace convivial, tandis que le salon chaleureux est doté d'un foyer au gaz. 3 chambres se trouvent à l'étage et une 4e peut être aménagée au sous-sol, selon vos besoins. L'espace de vie, la qualité de l'entretien et des matériaux et le garage complètent cette propriété distinctive.

Addendum:
Vous recherchez une propriété avec garage, complètement aménagée sur ses trois étages, entretenue de manière remarquable et située sur un superbe terrain dans un secteur de choix. La voici!! Découvrez cette belle propriété harmonieusement implantée sur un terrain magnifiquement aménagé, offrant un vaste patio, un espace gazebo, un spa ainsi qu'une cour arrière intime sans voisin, créant un environnement paisible et recherché. L'intérieur vous séduira par son aménagement soigné et sa luminosité abondante. Au 1er niveau vous découvrirez un élégant salon avec foyer au gaz, une salle à manger baignée de lumière et offrant une vue sur la cour arrière impeccablement aménagée, ainsi qu'une cuisine conviviale et fonctionnelle dotée d'un îlot central. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, on retrouve trois chambres de bonne dimension ainsi qu'une vaste salle de bain, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Le sous-sol, superbement aménagé, propose une grande salle familiale, avec la possibilité d'y aménager une quatrième chambre. Un espace est déjà prévue pour l'ajout d'une salle de bain. Ce qui distingue cette propriété: son garage, son entretien irréprochable, ses planchers de bois, son aménagement paysager méticuleux et sa cour arrière sans voisin offrant une intimité appréciable. S'ajoute une localisation appréciée dans un quartier résidentiel de choix, à proximité de tout dont l'université de Sherbrooke. Une résidence élégante alliant confort, qualité et distinction. *La superficie habitable n'inclut pas le garage. Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke; École primaire Champlain. École secondaire du Triolet. *** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.

Incusions:
Luminaires, habillage des fenêtres, foyer au gaz, climatiseur mural, échangeur d'air, gazebo, spa, réfrigérateur dans le garage, congélateur au sous-sol. Tous les inclus et équipements sont livrés sans garantie d'opération au moment de la vente.
Exclusions:
Lave-vaisselle, foyer électrique au sous-sol, étagères dans le garage, supports à vin.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$689,000
Year Built:1999
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):22971493
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$367,800
Lot Municipal Assessment:$106,100
Municipal Evaluation Total:$473,900
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,683
School Tax:$280

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:595 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
13' 8" x 5' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 8" x 10' 9"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 8" x 10' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 7" x 13' 7"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
9' 11" x 5' 0"
Bathroom
2
Unspecified
11' 1" x 8' 4"
Master bedroom
2
Unspecified
14' 8" x 11' 1"
Bedroom
2
Unspecified
12' 3" x 10' 5"
Bedroom
2
Unspecified
13' 4" x 11' 3"
Family room
Ground Floor
Unspecified
21' 8" x 13' 4"
Family room
Ground Floor
Unspecified
13' 2" x 12' 6"
Storage
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 12' 0"


Avatar
Nathalie Lapointe
REAL ESTATE BROKER
819-572-3009
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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