Sherbrooke House For Sale - $425,000

Maison bien entretenue dans le secteur recherché du Mont-Bellevue, offrant un logement complémentaire avec entrée indépendante au sous-sol, idéal pour un projet intergénérationnel. Terrain intime bordé de haies de cèdres matures. Proximité du parc du Mont-Bellevue et de ses 30 km de sentiers. Comprend 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau, ainsi que des espaces de vie lumineux et pratiques. Ne manquez pas cette opportunité!

Addendum:
AMÉNAGEMENT DU SOUS-SOL Le sous-sol offre un potentiel d'aménagement intéressant. L'une des pièces actuellement utilisée comme chambre est séparée par un rideau et pourrait être réaménagée en salon, espace familial ou autre aire de vie, selon les besoins de l'acheteur et sous réserve du respect des normes applicables (fenestration, hauteur, usage, sécurité). PHOTOS ET PRÉSENTATION VIRTUELLE Certaines photos présentées dans l'annonce incluent de l'ameublement ou des aménagements virtuels réalisés à des fins de mise en valeur et de visualisation du potentiel. Ces images ne représentent pas nécessairement l'état actuel de la propriété. L'acheteur est invité à visiter la propriété afin de constater son état réel. SECTEUR MONT-BELLEVUE La propriété est située dans le secteur Mont-Bellevue, un quartier établi et recherché de Sherbrooke, apprécié pour sa proximité aux services, aux établissements d'enseignement et aux espaces verts. PROXIMITÉ DES SERVICES * Commerces de proximité et restaurants * Épiceries, pharmacies et services essentiels * Institutions financières * Écoles primaires et secondaires * Services de santé et cliniques médicales TRANSPORT ET MOBILITÉ * Arrêts d'autobus de la Société de transport de Sherbrooke à proximité * Accès rapide aux principaux axes routiers * Réseau de pistes cyclables à proximité Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 9 février à 15h et de laisser les promesses d'achat ouvertes jusqu'au 10 février à 15h.

Incusions:
Stores, pôles, luminaires, gazebo, poêle et réfrigérateur (logement du bas), toiles de fenêtre dans la chambre à coucher du haut, lave-vaisselle, gazebo en acier.
Exclusions:
Rideaux, tablettes blanches au mur dans une des chambres du haut, supports à plantes murale dans la cuisine et salle à manger.