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Sherbrooke House For Sale - $475,000

1651 Rue Julien, J1N 3T9 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 1651

7,056 SF

House for sale - 1651 Rue Julien, Sherbrooke, J1N 3T9

Nouveauté! Clé en main! Espace fonctionnel et très ensoleillé, cuisine et salon à aire ouverte, grande salle familiale pour une détente assurée. Comprend 3 chambres à coucher et 2 salles de bain. Le confort est au rendez-vous avec un emplacement de choix et stratégique! Vous aimez vous baigner et vous détendre? Cet endroit est parfait pour vous! Profitez d'une piscine avec superbe patio clôturé de 24 x 32, ainsi que deux gazebos inclus. Terrain intime, bordé de haies pour une tranquillité assurée! Une visite vous charmera!

Addendum:

Incusions:
Lave-vaisselle, sous-sol 4 armoires et tablettes aspirateur central, lustres, piscine et accessoires remise, 1 gazebo 10x12, 1 gazebo 10x10.
Exclusions:
Les stores.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$475,000

Year Built:1994

Number of Bedrooms:3

Number of Bathrooms:2

Total Number of Rooms:9

Listing Number (MLS):10888281

Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$203,700

Lot Municipal Assessment:$127,200

Municipal Evaluation Total:$330,900

Year of Assessment:2025

Municipal Tax:$2,718

School Tax:$195

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:7,056 ft²

Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles

Driveway:Not Paved

Pool:Above-ground

Water Supply:Municipality

Sewage System:Municipality

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $475,000

Unit(s) Room Configuration

Room Type

Floor

Floor Type

Dimensions

Unit #: 1

Kitchen

Ground Floor

Unspecified

15' 4" x 11' 4"

Basement

Ground Floor

Unspecified

19' 3" x 11' 0"

Master bedroom

Ground Floor

Unspecified

13' 7" x 12' 0"

Bedroom

Ground Floor

Unspecified

11' 2" x 9' 6"

Bathroom

Ground Floor

Unspecified

9' 1" x 7' 11"

Bedroom

Ground Floor

Unspecified

11' 9" x 10' 6"

Family room

Ground Floor

Unspecified

13' 6" x 21' 9"

Bathroom

Ground Floor

Unspecified

11' 6" x 6' 8"

Workshop

Ground Floor

Unspecified

10' 10" x 15' 0"

Gilles Thiboutot

REAL ESTATE BROKER

819-212-1282

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