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Sherbrooke House For Sale - $649,900

2105 Rue Lamartine, J1J 4E3 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 2105b

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1,419 m²

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House for sale - 2105 Rue Lamartine, Sherbrooke, J1J 4E3House for sale - 2105 Rue Lamartine, Sherbrooke, J1J 4E3House for sale - 2105 Rue Lamartine, Sherbrooke, J1J 4E3House for sale - 2105 Rue Lamartine, Sherbrooke, J1J 4E3
Adossée au Bois Beckett avec accès direct à la nature, cette propriété située au 2105, rue Lamartine offre un cadre de vie lumineux et spacieux, idéal pour une famille. La grande fenestration met en valeur les aires ouvertes du rez-de-chaussée, comprenant un salon avec plafond cathédrale et foyer, une salle à manger avec porte patio et une cuisine avec îlot. Cet étage est complété par deux chambres et une salle de bains. Le sous-sol propose une vaste salle familiale, un coin bureau, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un accès direct au garage, le tout à proximité des services.

Addendum:
Adossée au Bois Beckett avec un accès direct à la nature, cette propriété située au 2105, rue Lamartine offre un cadre de vie exceptionnel. Son emplacement idéal en fait la maison parfaite pour votre famille, à proximité de tout! Dès l'entrée, la grande fenestration laisse entrer une abondante lumière naturelle. Le rez-de-chaussée propose de grandes pièces à aire ouverte, dont un salon impressionnant avec plafond cathédrale et foyer, une salle à manger lumineuse avec porte-patio, ainsi qu'une cuisine dotée d'un îlot central. Deux chambres de bonnes dimensions et une salle de bains avec double vanité complètent ce niveau. Le sous-sol offre encore plus d'espace avec une vaste salle familiale munie d'un poêle au bois, un coin bureau pouvant être transformé en chambre, deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Le tout avec accès direct au garage attaché. À l'extérieur, profitez d'un environnement boisé, tout en demeurant à proximité des services. l'école du quartier est Hélène boullé. Contactez-nous pour une visite!

Incusions:
Luminaires, remise, hotte de poêle, lave-vaisselle, rideaux et tringles, stores, bacs municipaux, meuble encastré au sous-sol, aspirateur central et accessoires.
Exclusions:
Les biens et effets personnels des vendeurs, balançoire enfant extérieure et support muraux pour télévisions.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$649,900
Year Built:1986
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):16902995
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$344,000
Lot Municipal Assessment:$291,900
Municipal Evaluation Total:$635,900
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$4,917
School Tax:$370

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,419 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Forced Air
Fireplace/Stove:Wood fireplace, Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
3' 1" x 8' 8"
Basement
Ground Floor
Unspecified
26' 8" x 11' 5"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
9' 10" x 18' 3"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
15' 6" x 11' 10"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 9" x 12' 7"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 7' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 9" x 12' 3"
Family room
Ground Floor
Unspecified
25' 10" x 20' 9"
Office
Ground Floor
Unspecified
15' 3" x 9' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 4" x 7' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 14' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 5" x 10' 1"


Avatar
Jean-François Bérubé
REAL ESTATE BROKER
819-820-8363
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25 years
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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