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Sherbrooke House For Sale - $549,000

160 Rue de l'Ancêtre, J1N 3L4 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 160bk

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1,165 m²

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House for sale - 160 Rue de l'Ancêtre, Sherbrooke, J1N 3L4House for sale - 160 Rue de l'Ancêtre, Sherbrooke, J1N 3L4House for sale - 160 Rue de l'Ancêtre, Sherbrooke, J1N 3L4House for sale - 160 Rue de l'Ancêtre, Sherbrooke, J1N 3L4
Coup de coeur assurée ! Située au sud-ouest de Sherbrooke, à quelques pas du lac Magog, cette charmante propriété offre un cadre de vie idéal pour un jeune couple ou une jeune famille. Avec ses 2 chambres, 2 salles de bains, une piscine parfaite pour l'été et un grand garage double, elle combine confort et fonctionnalité. Nichée dans un quartier tranquille, elle propose un environnement paisible tout en restant proche des services essentiels. Une belle opportunité à saisir!

Addendum:
Bienvenue au 160 rue de l'ancêtre à Sherbrooke ! Située dans le secteur sud-ouest de Sherbrooke, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement quelques pas du lac Magog. Son environnement paisible et familial en fait un choix idéal pour un jeune couple ou une jeune famille souhaitant profiter d'un cadre de vie harmonieux, proche des activités de plein air, des services essentiels et des axes routiers. Offrant deux chambres de bonnes dimensions et deux salles de bains, la maison se distingue par une configuration fonctionnelle qui répond aux besoins du quotidien. Les aires de vie lumineuses créent une atmosphère accueillante, tandis que la cour arrière propose une piscine parfaite pour profiter des belles journées d'été. Chaque espace a été pensé pour combiner confort, praticité et bien-être. Un grand garage double complète cette propriété, offrant un vaste rangement, un atelier potentiel ou l'espace nécessaire pour vos véhicules et équipements. Située dans un quartier calme où il fait bon vivre, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un milieu de vie serein tout en demeurant à proximité du lac, des loisirs et des commodités.

Incusions:
Luminaires, stores, accessoires piscines , compresseurs, lave-vaisselle, sous-sol: aspirateur central, 2 thermopompes , chauffe piscine.
Exclusions:
Effets personnels, meubles, tv.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$549,000
Year Built:1999
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):23196783
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$299,500
Lot Municipal Assessment:$134,100
Municipal Evaluation Total:$433,600
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,411
School Tax:$243

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,165 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Double width or more
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Pool:Above-ground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
3' 70" x 2' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
1' 50" x 2' 50"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
3' 10" x 2' 50"
Basement
Ground Floor
Unspecified
3' 70" x 2' 50"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
3' 70" x 2' 50"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
3' 10" x 2' 50"
Family room
Ground Floor
Unspecified
7' 50" x 2' 30"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
4' 0" x 2' 30"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
4' 50" x 2' 30"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
2' 40" x 2' 30"


Avatar
Charles-Édouard Séguin
REAL ESTATE BROKER
450-272-6040
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